Maison Orly (94310)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Maison familiale 7 pièces - 118 m² habitables + studio indépendant de 23 m² - Sous-sol total - Double garage - Jardin sans vis-à-vis Située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets de vie. La maison principale se compose de : - Une entrée indépendante, - Un séjour lumineux, - Une cuisine fermée, - Quatre chambres spacieuses, - Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), - Une salle d'eau au rez-de-chaussée, - Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, - Un WC à chaque niveau, - Un espace modulable permettant la création d'une grande pièce de vie de 31 m², - Une terrasse avec barbecue, parfaite pour les beaux jours, - Un jardin sans vis-à-vis, agréable et intime. - Un studio indépendant de 23 m², construit en 2019, complète ce bien. Idéal pour loger un proche, installer une activité professionnelle. Les atouts complémentaires : - Sous-sol total comprenant une buanderie, une cave, de nombreux rangements, - Double garage, - Parcelle bien entretenue. Environnement & accessibilité : - Quartier pavillonnaire calme, en fond d'impasse, - Proche des commodités (écoles, commerces), - Accès rapide aux transports : Métro 14, RER C, bus 183, A86. Maison saine avec un fort potentiel d'optimisation : redistribution des espaces, modernisation. Des solutions d'aménagement peuvent vous être proposées. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623678)

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 1962
• Terrain de 473.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée

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