Maison Ormes (71290)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 145.00 m²
170000 €
Dpt Saône et Loire (71), à vendre ORMES, 2 maisons - Terrain de 1142 m²
ORMES (71290), beaucoup de charme pour cet ensemble de deux maisons du XIXe, au coeur du village ! Mais le bonheur se mérite... pour cela il vous faudra rénover, adapter cet espace selon vos envies. Une belle superficie totale de 145m², sur un terrain de 1142m², vous permettra d’envisager tous projets. Vous pouvez choisir d’habiter les 2 maisons pour votre usage personnel, ou habiter dans la plus grande (97m²) et réserver la 2e maison (53m²) par exemple pour un usage professionnel ou mettre en location ! Vous accédez à la 1e maison par un escalier en pierre, avec rampe en fer forgé, surmontant une cave… Le charme authentique ! Dans l’entrée, le couloir et la cuisine, vous allez craquer pour les carreaux de ciment d’époque. Belle hauteur sous plafond (2m95). Les deux grandes chambres, de plus de 20m² chacune, donnent sur le jardin, avec sa glycine, un énorme figuier, un cerisier sauvage, un olivier, des noisetiers ainsi qu’un puits... La 2e maison vous offre deux grandes pièces de 24m² chacune, à usage de séjour et de chambre ainsi qu’une petite salle d’eau. Une terrasse couverte vous tend les bras, avec vue sur le jardin ! Les plus : un porche servant de garage, des dépendances couvertes de 60m² et un grenier gigantesque ! Restaurant, école maternelle et école primaire, ramassage scolaire pour collège (Cuisery) et Lycée (Tournus) sont à 3 min. à pied. ORMES bénéficie d’une situation privilégiée, au calme, le long de la Saône, et fait partie de la Communauté de communes TERRES DE BRESSE. Vous pourrez faire de belles balades à pied, à vélo ou... à cheval ! A 3 min. en voiture des commerces essentiels (Simandre) : boulangeries, tabac-presse, maison médicale, pharmacie, garage... À 1/4h de Cuisery «village du livre», 20 min. de Tournus (A6) et 25 min. de Chalon-sur-Saône. N’hésitez pas à m’appeler pour toute question, ou visite à votre convenance 7j/7. C’est une vraie opportunité pour laquelle il faut prévoir un budget travaux mais qui vous offrira un cadre de vie très agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847445)
Caractéristiques
- Maison de 145.00 m²
- Terrain de 1142.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- 1 parking
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 321 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D 43 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 170000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 170000 €
- Barème des honoraires de l'agence