Maison Ornaisons (11200)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * ORNAISONS * MAISON PLAIN PIED DE PLEINE PROPRIETE AVEC PISCINE PLEIN SUD - TROIS CHAMBRES - PIECE DE VIE OUVERTE - CELLIER - GARAGE - GRAND JARDIN ARBORE AVEC PUITS ET GRAND ESPACE DE STATIONNEMENT - CAMPING CAR OK - CLIMATISATION REVERSIBLE - POELE A BOIS * Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre tout le confort moderne. Ses espaces lumineux et son jardin parfaitement aménagé en font un véritable coup de cOEur. Descriptif détaillé : SURFACE HABITABLE : 111 m² de plain-pied, parfaitement agencés. ENTREE : Avec placard intégré, pratique pour le rangement. PIECE DE VIE : Un espace convivial de 46 m² comprenant un séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. VERANDA : 18 m² supplémentaires pour profiter d'un espace détente toute l'année. CHAMBRES : Trois chambres confortables, dont deux avec portes-fenêtres donnant un accès direct au côté piscine. SALLE D'EAU MODERNE : Avec douche à l'italienne et des finitions contemporaines. TOILETTES SEPARE pour plus de confort. CELLIER : Attenant à la cuisine, parfait pour le stockage. GARAGE : Fermé, avec un grand espace devant pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur : PISCINE coque 8x4 m exposée plein Sud-Est : Baignée de soleil toute la journée, sans vis-à-vis, pour une intimité totale. ESPACE AUTOUR DE LA PISCINE : Un beau jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir. JARDIN CLOS ET PAYSAGE : Un véritable écrin de verdure, facile d'entretien. GRAND ESPACE DEVANT LE GARAGE : Capacité de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité ainsi qu'un camping-car si nécessaire. FENETRES EQUIPEES DE MOUSTIQUAIRES : Un confort optimal pour profiter pleinement de chaque saison. POINTS FORTS : Maison parfaitement entretenue avec soin : Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort toute l'année. Piscine sans vis-à-vis, entourée d'un jardin agréable et bien exposée. Plain-pied accessible, idéal pour tous les âges. Possibilité de faire entrer un camping car dans la propriété Proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre calme et privé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison clé en main, parfaite pour votre projet de vie ou vos envies de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544032)

Caractéristiques

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 1100.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques