Maison Ornaisons (11200)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Magnifique villa de plain-pied 180 m² env située à ORNAISONS (11200) Parcelle 2 200 m² env - Piscine - Double garage - Sous-sol aménagé - Environnement exceptionnelAu cOEur d'un environnement calme et privilégié, au pied de la pinède d'Ornaisons, hors lotissement, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied de 180 m² env habitables, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 200 m² env, à l'abri de tout regard. Cette maison entièrement fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offre des prestations idéales pour une vie familiale ou pour les amateurs de grands espaces. Caractéristiques principales : Intérieur - 180 m² env de plain-pied    o    Grande pièce de vie traversante de + 55 m² env avec accès direct à la terrasse et à la piscine    o    Cuisine ouverte moderne et équipée avec plan de travail en granit    o    4 chambres ou 1 bureau dont 1 suite parentale totalement autonome (salle d'eau + dressing + WC)    o    Salle d'eau familiale    o    Nombreux rangements    o    Véranda spacieuse de 40 m² offrant un espace de réception supplémentaire, lumineuse toute l'année    o    Climatisation - Chauffage performant - Maison très bien isoléeExtérieur 2 200 m² env de terrain clôturé    o    Grande piscine sans vis-à-vis, parfaitement exposée, liner NEUF (garantie décennale)    o    Terrasses aménagées    o    Jardin paysager, vue dégagée sur la nature    o    Environnement ultra calme, aucune nuisance, accès rapide au villageAnnexes et atouts majeurs de la maison    o    Double garage de grande capacité (80 m² env)    o    Sous-sol intégral comprenant :     o    Salle de jeux / salle de loisirs    o    Superbe cave à vin aménagée et même un stand de tir !     o    Espaces fonctionnels parfaits pour stockage, bricolage, passions ou réception entre amisCe que l'on aime    o    Le plain-pied intégral    o    L'état irréprochable de la maison    o    La parcelle rare par sa taille et sa tranquillité    o    La piscine sans vis-à-vis    o    Le double garage + sous-sol : un vrai plus !     o    L'environnement au pied de la pinède, idéal pour les promenadesHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32209137)

Caractéristiques

• Maison de 182.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 2275.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Piscine

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