Maison Ors (59360)

Grande maison familiale à la campagne, avec jardin – ORS (59360)

À vendre – Grande maison familiale à la campagne, avec jardin – ORS (59360) Située dans la charmante commune d'ORS (59360), cette maison spacieuse de 167 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, alliant confort et tranquillité. Vivable de plain-pied, elle dispose de 3 chambres , d'une grande salle de bain , de WC séparés , et d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau , offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins. Le terrain de 2 780 m² est magnifiquement arboré et aménagé, créant une atmosphère paisible et agréable. La maison bénéficie d'une terrasse de 50 m² , parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter de la nature en toute sérénité. Côté pratique, la maison comprend un garage sous-sol pour 2 véhicules, un hangar de 56 m² adaptable à de multiples usages (atelier, stockage, loisirs…), ainsi que plusieurs places de stationnement . Elle est équipée de double vitrage , de volets manuels et de stores intégrés sur les fenêtres de toit pour garantir confort et isolation. Le confort thermique est assuré par une chaudière à gaz , récemment changée en septembre 2023, et le tableau électrique a été refait à neuf en avril 2024 . La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une double cave saine et sèche , parfaite pour le rangement. Avec un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) de classe D , les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 220 € et 3 070 € , selon les prix des énergies des années 2021 à 2023. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel, avec un grand jardin et un cadre calme et paisible. Prix : 239 000 € FAI Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 393 991 Greffe de DOUAI) 06 95 15 98 77 (réf. 582296 )

Caractéristiques

• Maison de 167.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 2780.00 m²
• 8 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques