Maison Orsay (91400)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY - Le Guichet | Maison 7 pièces - 5 chambres - 120 m² (135 m² au sol) - Terrain de 400 m² Située dans le quartier recherché du Guichet à Orsay, cette charmante maison parfaitement entretenue séduira par son caractère accueillant et ses espaces bien pensés. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de lumière et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée. Une grande chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Elle bénéficie d'une entrée indépendante et d'un accès direct à une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour une suite parentale, un bureau ou un studio indépendant. La buanderie, aménagée dans l'ancien garage, est accessible depuis cette pièce. À l'étage, le palier distribue quatre belles chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre agréable et sécurisé, parfait pour les enfants ou les repas en plein air. Une grande allée carrelée permet le stationnement de deux véhicules. Équipements et confort : Chauffage individuel au gaz Nombreux rangements La maison se trouve à proximité immédiate des commodités : * Gare RER B du Guichet accessible en 13 minutes * Écoles (école élémentaire du Guichet, collège Alain-Fournier, lycée Blaise-Pascal) accessibles à pied, 8 à 20 minutes * Commerces de proximité, espaces verts et accès rapide au plateau de Saclay et N118 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360719)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 403.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques