Maison Orthez (64300)

Maison 131m² 3 chambres garage sur 1050 m²

Maison 131m² 3 chambres garage sur 1050 m² Exclusivité - Située dans un quartier résidentiel d'Orthez, au calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied dessinée par architecte se distingue par ses lignes pures et ses agencements très pratiques. Aussi facile à vivre à l’intérieur qu’à l’extérieur, ses agréables terrasses sous auvent agrandissent ses espaces de jour en tempérant les écarts climatiques. Ses 3 chambres, sa cuisine et sa salle de bain (baignoire et douche) généreusement dimensionnées peuvent accueillir idéalement une famille et tous ses équipements. Intégré à l'enveloppe de la maison, le garage communique avec la cuisine par un cellier abritant chaudière gaz et ballon d'eau chaude. En complément, de nombreux rangements permettent d'optimiser l'espace intérieur. Autre point fort, le recul par rapport à la rue place la maison en position idéale sur le terrain de 1050m² plat, clôturé et sans emprise d'assainissement, l'habitation étant raccordée au tout à l'égout. DPE: E réalisé le 10/04/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2990euros et 4100euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit et assurance) sans frais ni engagement grâce à notre courtier AUDARIS (nous demander). Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 131.00 m²
• Terrain de 1046.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud est
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques