Maison Orveau (91590)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

364000 €

Maison de plain-pied

Charmant village situé dans un secteur calme et boisé, à proximité de la forêt du Gâtinais, apprécié pour la tranquillité de ce quartier, tout en étant à seulement 5 minutes de La Ferté-Alais et de ses commodités. Cette maison, d'une superficie d'environ 102m2, offre un espace de vie confortable et de plain-pied. Elle dispose de trois chambres, d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée de plus de 48m2, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing. Les combles sont aménageables (environ 60m2), ce qui signifie que vous pouvez les transformer en une pièce supplémentaire, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou une chambre. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant un espace de rangement supplémentaire, avec une partie garage, établi, bureau, cave et autres espaces de rangements. L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec une très belle terrasse de 115m2 où vous pourrez profiter des beaux jours, et un parking extérieur pour faciliter le stationnement. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 1 080m2 de terrain. Les atouts : - Maison de plain-pied - DPE C - Poêle à bois - Pompe à chaleur - Double vitrage - Rénovation récente - Cuisine et salle de bains modernes - Très bien exposée et lumineuse - Barbecue - Sous-sol total - Terrasse - Alarme - Portail motorisé Cette annonce référence 239708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90882055800017. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1988
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 3 parkings
• Interphone

Diagnostics énergétiques