Maison Oulches (36800)

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Au calme sur la commune de OULCHES, TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ sur plus d'un hectare avec un étang, elle est composée d'une BELLE VILLA de 145 m² de 2010 avec une agréable pièce de vie de 43,6 m² et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une porte fenêtre permet d'accéder à une très belle véranda offrant une surprenante vue sur le terrain et la campagne environnante, un grand et lumineux salon séjour de 41,1 m², deux chambres de 12,26 et 9,7 m², un bureau de 9,7 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque et un wc indépendant. Cette maison possède un double garage attenant de 55 m² possédant une grande buanderie de 12,2 m² avec un wc, une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque et à l'étage un studio avec un coin cuisine de 10,3 m², une chambre mansardée de 13 m² et un wc. Des radiateurs à inerties, un poêle à bois, des menuiseries double vitrage et une bonne isolation offrent à cette bâtisse confort et faibles consommations d'énergies. Cette propriété possède un garage indépendant et est bâtie sur un magnifique terrain de 11108 m² en légère pente, offrant un très jolie vue sur la campagne environnante et possède un très joli étang de 1000 m² environ. Située au calme dans un agréable hameau sur la commune de OULCHES, à 10 minutes de SAINT-GAULTIER, 20 minutes du BLANC et 40 minutes de CHATEAUROUX. Vous aimez le calme, la tranquillité et la nature n'hésitez pas à venir découvrir cette grande maison dans la prairie et laissez vous séduire par ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31122554)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 2010
• 6 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

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