À vendre Immeuble avec rentabilité, idéal investisseur O
Situé en plein centre d'Oulmes, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà rentable. Le rez-de-chaussée accueille deux locaux commerciaux actuellement loués : un magasin de motos avec atelier et un salon de coiffure. (loyers sur demande ) À l'étage, un appartement lumineux d'environ 90 m² complète l'ensemble. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet appartement est déjà loué pour 560 EUR par mois, garantissant une rentabilité immédiate. Grâce à son emplacement attractif, à ses locataires en place et à la combinaison de commerces et d'habitation, cet immeuble présente un fort potentiel pour sécuriser et optimiser un investissement patrimonial. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_41943_32550234)
Caractéristiques
- Maison de 100.00 m²
- Construit en 1948
- Terrain de 1343.00 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 3 toilettes
- Radiateur électrique
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 211 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
A.B.I.E.
- 49, Route de Niort, 85490 Benet
- 02 51 00 09 45
- 47868466500027
- https://www.abie-immobilier.com/
Contactez A.B.I.E.
A propos du prix du bien
- Prix : 334400 €
- Honoraires : 14400 € TTC soit 4 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 320000 €
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