Maison Outines (51290)

Maison 246 m² à vendre - OUTINES

Située dans un village typique champenois et à seulement 10 minutes du Lac du Der, venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon donnant accès à une mezzanine d'environ 37 m², d'une cuisine ouverte et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques à gaz, hotte, lave-vaisselle), de 5 chambres, d'une grande salle de bain (avec baignoire, douche et double vasque), d'une buanderie et d'un WC séparé. La maison est complétée par une grange d'environ 80 m². Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 3700 m². Le chauffage est assuré par deux poêles à bois et par des convecteurs électriques dans l'espace nuit. Les huisseries sont en double vitrage - PVC. Si vous cherchez un cadre de vie paisible, ce bien est fait pour vous ! Cette annonce référence 304407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 246.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 3717.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Cheminée

Diagnostics énergétiques