Maison Outines (51290)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Philippe Boskov vous propose : Une belle propriété de 246 m² habitable, de suite. Elle est située à 5 min du lac du Der et 10 min de Giffaumont, dans un village typique du bocage champenois, sur le chemin des églises en pan de bois. Elle est construite sur un terrain de 3717 m² environ, entretenu et arboré avec une dépendance de 74 m². Elle est de plain-pied. L'espace intérieur est rénové, composé d'une entrée ouverte sur un salon de 43 m², une salle à manger de 37,50 m², une cuisine agencée et équipée avec un coin repas de 27 m² ouverte sur la terrasse, une mezzanine de 37 m² côté salon. L'espace de nuit se compose de 4 chambres dont une parentale avec salle de bain et douche de 16 m². Un bureau ou une 5e chambre sont disponibles. Deux poêles à bois sont installés dans les espaces de vie et des convecteurs électriques dans les autres pièces assurent le chauffage de la propriété. L'installation électrique est aux normes. La propriété est isolée, les fenêtres sont en double vitrage. Le Dpe est en C. Une opportunité à saisir dans un secteur très recherché, à la campagne et au calme. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Boskov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31277387)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 246.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 3717.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques