Maison Outreau (62230)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Stephanie Lehon vous propose : À 5 mn de la mer en voiture ! Belle maison familiale avec du cachet, grand hangar et nombreux stationnements Découvrez cette charmante maison familiale soignée, semi-indépendante, idéale pour une famille ou pour un projet professionnel nécessitant de grands espaces de stockage. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 60 m² environ avec cheminée, ainsi que sa cuisine aménagée et entièrement équipée accès terrasse, wc. A l'étage : 4 belles chambres spacieuses, un espace dressing, une salle d'eau fonctionnelle (avec baignoire, douche et wc ). À l'extérieur, un véritable atout complète ce bien : un hangar d'environ 130 m² équipé d'une fosse, parfait pour les passionnés de mécanique, artisans ou entrepreneurs. Il dispose également d'une mezzanine en béton de 56 m² environ, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Terrasse, jardin, dépendances. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une cour permettant d'accueillir 6 à 7 véhicules. SES ATOUTS : Beaux volumes, toiture + façade + isolation du pignon 5 ans, chaudière à condensation 3 ans, menuiseries PVCDV, Hangar avec mezzanine et fosse, stationnements, clôture avec portail élec 5 ans. Cachet (hauteur sous plafond et parquet ancien ) Un bien rare alliant confort familial et potentiel professionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317259)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1936
• Terrain de 502.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• 1 parking

Diagnostics énergétiques