Maison Ouveillan (11590)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 146.00 m²

325000 €

Dpt Aude (11), à vendre OUVEILLAN maison P4 de 146,4 m²

OUVEILLAN, village tous commerces à 14km de Narbonne. C'est aux portes de la campagne, dans une impasse, que vous attend cette maison de 146m², vendue avec une remise de 90m² et un appartement T2 indépendant de 39m². Vous entrez sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec plafond cathédrale, mezzanine et murs en pierre. Une cuisine semi ouverte, avec cellier attenant, donne sur une loggia tournée vers la nature : la vue est magnifique !! Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Enfin, un appartement avec pièce de vie, chambre et salle d'eau vous offre la possibilité d'accueillir la famille et les amis, ou bien de percevoir un revenu locatif (entrée indépendante). Volets roulants, climatisation, chauffage central au gaz. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857568)

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 1 garage

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