Maison Ouveillan (11590)

PROPRIÉTÉ de caractère dans lAude, 10 hectares

PROPRIÉTÉ de caractère dans lAude, 10 hectares PROPRIÉTÉ de caractère dans lAude, au bord du Canal du midi 10 ha avec vignes irriguées SITUATION : MINERVOIS, au bord du canal du midi 20 km de Béziers ou de Narbonne, 30 mn de l'autoroute A9, 30 mn de la mer, dans un environnement très calme, sans nuisance     DESCRIPTION : Ensemble de bâtiments de caractère, en bon état, 5000 m2 au sol, MAISON de MAITRE à finir de rénover à son goût sur 600 m2, 4 appartements indépendants et un bureau, pouvant servir de gites ou chambres d'hôtes. Piscine dans parc 0,6 ha aux grands arbres protecteurs. Un ensemble de bâtiments dont une grande cave en très bon état de 340 m2 qui n'est plus utilisée aujourd'hui, mais pourra être réactivée très facilement. Nombreuses dépendances, hangars, remises, pièces de stockage. Il y a la possibilité de créer une salle de réception, selon permis pré-validé par le Canal du Midi Une micro station d'épuration a déjà été installée.     TERRES et VIGNES : 10 ha d'un seul tenant dont 7,3 ha de vignes IGP palissées, le tout entièrement irrigable grâce au BRL     CE QUE NOUS PENSONS : Cet ensemble très privatif de caractère, dans son environnement d'exception, pourra accueillir une grande famille ou un projet oeno  touristique d'envergure, avec possibilités de gites, chambres d'hôtes, salle de mariage et séminaire, faisant du Canal du Midi un atout d'exception   Contact Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Terrain de 100000.00 m²
• 35 pièces
• 7 chambres
• 4 salles d'eau
• Non connu électrique
• Orienté est
• Cave
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques