Maison Ouville l'Abbaye (76760)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

234000 €

Grande Maison Familiale

Grande Maison Familiale Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette jolie maison individuelle de ~135m² habitable idéalement exposée, édifiée sur un jardin clos et arboré de ~1724m². Cette maison familiale saura vous charmer par ses espaces intérieurs. En voiture, en vélo ou à pied? vous serez proche de tout. ? Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels. ? Le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée. ? Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...) Vous trouverez au RDC: - Une entrée de ~8,7 m². - Une belle et lumineuse pièce de vie de ~30,3 m2. - Une cuisine de ~11,75 m2. - Une chambre de ~9,6m². - Une chambre de ~10m². - Une salle de bain de ~4,35m² - Un toilette individuel de ~1,22m². - Une Chaufferie de ~16m². Au 1er étage: - Un grand palier pouvant servir de bureau de ~15m². - Une première chambre de ~22m² au sol avec placard de rangement et dressing. - Une deuxième chambre de ~21m² au sol avec sa propre salle de douche et toilettes de ~14m² Coté Extérieur: - Double garage de ~30m² avec grenier. - Cave à vin de ~14m². - Chalet bois de 6m² - Jardin clos et arboré au calme. - Belle exposition. Les points forts de cette maison: - Ramassage scolaire à 1 minutes. - 4 Chambres. - 2 salles de bain. - Volants roulants électriques. - Double garage. - Très joli jardin arboré. Réf. 84548452 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 231 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 57 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2335euros ~ 3159euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr A visiter rapidement

Caractéristiques

• Maison de 147.00 m²
• Terrain de 1724.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 1 garage

Diagnostics énergétiques