Maison Ouville l'Abbaye (76760)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

185000 €

Grande Maison Familiale

Grande Maison Familiale Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette maison familiale de ~124m² habitable édifiée sur une parcelle clos et arborée de ~2700m². Au bout d'une impasse, cette maison familiale de plain-pied et son sous-sol complet saura vous charmer par sa grande pièce de vie et ses 4 chambres. En voiture, en vélo ou à pied? vous serez proche de tout. ? Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels. ? Le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée. ? Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...) Vous est proposé : - Une Entrée/Véranda de ~4,6m². - Un Hall de ~5,6m². - Une Cuisine équipée et aménagée ouverte de ~18m². - Un Couloir de ~7,5m² avec placard de rangement desservant 4 Chambres : - Une Première chambre de 10,3m² avec dressing. - Une Deuxième chambre de ~13m² avec petit coin bureau. - Une Troisième chambre de ~9,3m². - Une Quatrième chambre de ~12,2m². - Un WC individuel de ~1,5m². - Une Salle de bain avec baignoire et douche de ~7,2m². - Un Salon / séjour de ~34m² avec insert à bois. - Un espace détente / Véranda de ~22m². Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de ~2700m² très bien exposé avec un garage de ~50m². Les points forts : - Sous sol complet de ~120m² (chaufferie, cave à vin, rangement voiture). - Grande dépendance de ~50m². - Huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien. - Maison de plain-pied. - Secteur très calme. - Cheminée avec insert à bois. A visiter rapidement. Réf. 84567790 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 260 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 47 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920euros ~ 2650euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Terrain de 2700.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté ouest
• 1 garage

Diagnostics énergétiques