Maison Pabu (22200)

Maison récente de plain-pied avec 3 chambres à vendre à PABU

Maison récente de plain-pied avec 3 chambres à vendre à PABU Maison contemporaine de 2022 totalement de plain-pied de 3 chambres avec un garage, une très grande terrasse de 70 m2 et un abri de jardin à vendre à PABU, près de GUINGAMP. Située dans les Côtes-d’Armor, la commune de PABU bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de GUINGAMP et de ses nombreux commerces, écoles, transports et services. Ce bien est idéalement situé, permettant un accès rapide aux lignes de bus et à la gare de GUINGAMP, qui dessert notamment la ligne à grande vitesse vers PARIS. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison récente de plain-pied construite en 2022, implantée sur une parcelle de plus de 820 m². D’une surface habitable d’environ 90 m², cette maison de plain-pied, très performante sur le plan énergétique (classée en A), se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, de trois chambres, d’une salle de douche, de toilettes indépendantes, et d’un garage. Le bien est au calme car situé en impasse. Les atouts supplémentaires de ce bien : - Une terrasse exposée plein sud de 70 m² qui n’attend plus que votre barbecue - Un chauffage au sol par pompe à chaleur - Une alarme installée - La fibre optique pour une connexion Internet performante - Un abri de jardin cadastré en principal - Un raccordement à l’assainissement collectif

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 821.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 garage

Diagnostics énergétiques