Maison Pacy sur Eure (27120) - Centre ville de Pacy-sur Eure, écoles, commerces, A13

Propriété de 8 pièces à Pacy sur Eure

A vendre entre particuliers, sur un secteur très recherché une Authentique Propriété Familiale à 1h de Paris, composée d'une maison de caractère de 241 m2 construite en 1960 et d'une maison d'amis indépendante de 88 m2, l'ensemble niché dans un cadre naturel exceptionnel de 5 Hectares au calme et sans vis-à-vis pour profiter pleinement de son parc arboré et fruitier, traversé par une rivière navigable. Un dépaysement total dans cet environnement paisible avec son jardin parfaitement entretenu et paysagé, ses petits ponts pour passer d'une rive à l'autre, son potager, sa grande serre, son atelier de jardin, véritable petit paradis pour les amoureux de nature. Dans un cadre verdoyant, et après avoir emprunté un chemin privatif vous apercevrez la maison principale disposant d'un garage et d'une grande aire de stationnement. Cette maison principale exposée Est-Ouest, lumineuse et chaleureuse vous offre avec ses grandes ouvertures et sa terrasse un point de vue unique sur son parc et sa rivière pour des moments privilégiés en famille ou entre amis avec son atmosphère unique, pour une vie agréable à la campagne proche de toutes les commodités. Construite sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au rez de Jardin : Une entrée, avec vestiaire et un wc indépendant, donnant sur la pièce de vie principale de 58 m2 profitant d'une double exposition, ce séjour/salon est agrémenté d'une grande cheminée, avec un accès sur la terrasse et sa vue sur l'entrée du Parc, à la suite un espace séparé pouvant accueillir une chambre (ou bureau) avec sa salle de douche, une cuisine de 24 m2, une buanderie, 2 chambres, wc avec accès direct sur le jardin. A l'étage : Un palier avec rangements desservant 3 chambres dont 2 avec salle de douche, le tout sur un parquet bois en bon état, un wc et un grenier isolé pour un espace stockage. La maison d'amis implantée sur l'autre rive et totalement indépendante, avec sa terrasse bien exposée sur un jardin de 1811 m2, entièrement rénovée en 2007 offre à un parfait espace de vie. Idéale pour un projet de rapprochement familial, un lieu de création pour un projet professionnel ou tout simplement recevoir ses amis, ou la louer. Au rez de Jardin : Une pièce principale de 60 m2 et sa cheminée ancienne, la cuisine ouverte, une salle de douche, et un wc. Un espace de stationnement privé. A l'étage : un grand palier desservant 2 chambres de 14 m2. A découvrir pour son cadre, sa situation géographique et son parc exceptionnel ! A 1h de Paris, à 20 min d'Evreux, de Louviers. A 5 min de tout commerces de la ville de Pacy sur Eure et des écoles. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, notamment la peinture des chambres et l'actualisation de la cuisine et des sanitaires mais uniquement dans la maison principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton 'voir le numéro'. Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990EUR - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 241.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 50000.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Chauffage mixte
• Orienté ouest
• 1 garage

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