Maison Padern (11350)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : À VENDRE - Maison de village meublée avec toit-terrasse panoramique, garage et jardin - PADERN Située au cOEur de Padern, cette maison de village pleine de charme vous séduira par ses volumes et ses éléments d'époque. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel escalier ancien et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un grand garage, idéal pour vos véhicules ou vos projets. Au premier étage, la pièce de vie principale se compose d'un salon / salle à manger doté d'une cheminée conviviale et d'une cuisine aménagée ouverte. Un petit salon de 10 m² environ, pouvant facilement devenir une chambre, complète ce niveau. Le second étage comprend deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les cheminées décoratives et les magnifiques carreaux de ciment apportent une touche authentique et élégante à l'ensemble. Le dernier étage réserve une belle surprise : un immense grenier à finir d'aménager, offrant un potentiel incroyable pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. De ce grenier, vous accédez à un toit-terrasse de plus de 40 m², qui vous offre une vue époustouflante à 360° sur le château, le mont Tauch et le village. La maison est vendue meublée et dispose d'un charmant jardin d'agrément de 101 m² environ, à deux pas, pour profiter de la nature et du calme. Un véritable bijou à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360269)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1927
• Terrain de 101.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Cheminée

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