Maison Palluau (85670)

Propriété avec deux maisons et terrain constructible à Pallu

Dans nos agences Projets Clés à Aizenay et Les Achards, découvrez cette maison située à Palluau, à seulement 500 mètres du centre-ville. Implantée sur une vaste parcelle de 1 700 m2, cette propriété comprend une maison principale et une maison de vacance indépendant. Un véritable coup de coeur pour une famille ou un projet d'investissement. La maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, et équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à bois pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, judicieusement placée entre le garage et le séjour, offre une fonctionnalité appréciable. L'espace nuit se compose d'une première chambre, accompagnée d'une salle de bains avec vasque, baignoire et douche, tandis que le second espace nuit propose deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, le studio indépendant, isolé et chauffé, se prête parfaitement à une utilisation en maison de vacances. Il comprend un espace de vie avec couchage et une salle d'eau avec vasque, douche et WC. En complément, plusieurs dépendances sur le terrain offrent de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Les plus de cette maison : Grand terrain de 1 700 m2, clos, offrant des possibilités d'aménagement ; Maison principale lumineuse avec 3 chambres ; Studio indépendant idéal pour recevoir ; Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois pour un confort optimal ; Panneaux solaire Dépendances pratiques pour le stockage ou les bricoleurs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant chez Projets Clés Aizenay ou Les Achards pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 228 900EUR HAI dont 5,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 900EUR TTC Prix net vendeur : 218 000EUR. Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180EUR et 2 990EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/22/23 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Caractéristiques

• Maison de 128.14 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 1713.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 5 parkings
• 3 garages

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