Maison Palluau (85670)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christella Foucaud vous propose : MAISON LUMINEUSE, STUDIO INDEPENDANT, DEPENDANCES et GRAND TERRAIN, proche du centre ville, la MAISON d'une surface de 104 m², de plain pied est composée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon donnant sur un agréable patio, 3 GRANDES CHAMBRES de 12,13 et 19 m², 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Doubles vitrages. Isolation des combles renforcée. Chauffe-eau thermodynamique. Panneaux solaires pour auto-consommation et revente. STUDIO INDEPENDANT de 27 m² avec cuisine équipée, salle d'eau avec douche et WC. GARAGE de 40 m² attenant à la maison avec grenier. HANGAR FERME de 31 m². GARAGE de 20 m². TERRAIN PAYSAGE de 1 713 m² dont UNE PARCELLE CONSRUCTIBLE de 461 m² à diviser et à viabiliser. Centre bourg à 500 m avec petits commerces, écoles et collège. Aizenay et Legé à moins de 10 mn avec tous commerces, Lycée et services. Challans et La Roche Sur Yon à 20 mn avec gares et hôpitaux. Les plages à 30 mn. Maison très agréable à vivre, avec l'ambiance d'un village proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005251)

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 1713.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu

Diagnostics énergétiques