Maison Paradou (13520)

Mas de village - Paradou

Mas de village - Paradou Magnifique Mas en pierre du XIXe siècle entièrement rénové, situé au calme à quelques minutes à pied du centre du village. Cette ancienne scierie, rénovée en 2013 puis en 2021, a su préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne et des espaces généreux. Vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 80 m² avec son plafond cathédrale, baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Est. Ce lieu allie le charme de l'ancien et l'élégance d'un loft. Conçue pour la convivialité, cette pièce rassemble une cuisine ouverte entièrement équipée, un double salon et salle à manger ainsi qu'une cave à vin climatisée parfaitement intégrée. Les poutres apparentes, les larges baies vitrées, le poêle central et les volumes impressionnants créent une ambiance chaleureuse et unique. Le tout s'ouvre sur un jardin clos magnifiquement paysagé d'environ 1000m2, agrémenté d'essences méditerranéennes. Une terrasse couverte avec cuisine d'été et une piscine de 9x3 m exposée au soleil complètent ce cadre idyllique, idéal pour profiter du climat de la région. Un espace pratique avec buanderie et toilettes invités se trouve également à ce niveau. L'étage offre trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le mas dispose également d'une dépendance de 60 m² aménagée en appartement deux pièces, idéale pour accueillir famille ou amis. Vous profiterez en outre d'un terrain de pétanque et de deux abris de jardin. Ce mas bénéficie de prestations de qualité avec sa climatisation réversible, double vitrage, toiture refaite sur la partie nord, assainissement collectif, forage dans le jardin avec arrosage automatique et prise pour recharge électrique de véhicule. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Terrain de 1000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Digicode
• Interphone
• Cheminée

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