Maison Paray Vieille Poste (91550)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : Rare ! Charmante maison de PLAIN-PIED avec SOUS-SOL TOTAL - JARDIN - GARAGE Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible ville de Paray-Vieille-Poste, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du tramway T7. Construite en 1981, cette maison individuelle offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 353 m², dans un cadre de vie confortable et convivial. Dès le seuil, une entrée avec rangement vous accueille et conduit naturellement vers un séjour chaleureux, réchauffé par une cheminée, tandis que la cuisine aménagée et équipée se distingue par sa praticité et ses finitions soignées. Dans son prolongement, l'accès à une terrasse exposée sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Accessible par l'intérieur et par l'extérieur de la maison, le sous-sol total comprend une buanderie, une grande pièce donnant l'accès au jardin, le garage. Parmi les équipements, vous disposerez d'une climatisation réversible dans le séjour, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un portail électrique, d'un garage et d'une place de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est en très bon état général, garantissant un confort de vie optimal. L'environnement extérieur est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. Profitez de la tranquillité et du charme de la ville de Paray-Vieille-Poste, tout en restant proche des commodités. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31280719)

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 353.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

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