Maison Parcay Meslay (37210)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 171.00 m²

285420 €

MAISON A FORT POTENTIEL

MAISON FAMILIALE Venez découvrir à Parçay-Meslay (37210) cette grande maison individuelle T6 de 1987 d'une surface habitable de 171 m² et implantée sur un espace vert de 674 m². RDC : Une entrée spacieuse, un séjour traversant triple exposition de 40 m² avec insert et en accès direct à un balcon de 60 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée fonctionnelle de 15 m², un cellier, un WC, une chambre avec balcon et une salle de bain de 9,5m² avec douche et baignoire. Étage : 3 chambres (22, 11 et 27 m²) avec placards de rangement et une salle de bain avec toilette. Un sous-sol (108 m²) comprenant : - Garage 3 véhicules - Une grande pièce avec wc et point d'eau - Une cave - Une buanderie Chauffage électrique Un Bûcher 3 préaux Un four à pain Adoucisseur d'eau Possibilité de créer 2 habitations ou d'agrandir la surface habitable. A proximité : bus 53 (La Vallée), commerces, écoles à quelques pas de la maison, restaurants. Autoroute A10 et aéroport Tours-Val-De-Loire à moins de 10 km. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Carole TRINQUIER - Tél. 0661301355 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00286

Caractéristiques

• Maison de 171.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 674.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon de 60.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol
• Cave
• 3 parkings
• 3 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques