Maison Paris (75014)

Bien RARE - Découvrez cette magnifique maison familiale dans une impasse privée : Un havre de paix dans un écrin de verdure

** Bien RARE - Découvrez cette magnifique maison familiale dans une impasse privée : Un havre de paix dans un écrin de verdure ** Les propriétaires souhaitent rester discrets, contactez moi pour plus d'informations et des photos Découvrez sans tarder cette superbe maison entièrement rénovée par un architecte, offrant un cadre de vie exceptionnel. Sa terrasse extérieure attenante à la maison est idéale pour profiter du soleil ; les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans l'impasse et profiter de promenades sur la petite ceinture à proximité ! Vous serez séduit par le mariage harmonieux entre le charme de l'ancien (parquet, cheminée) et le confort moderne de son aménagement contemporain. Son exposition plein sud lui assure une luminosité exceptionnelle grâce aux larges fenêtres qui offrent une vue dégagée. Vous entrez par un vestibule aménagé avec de nombreux rangements menant à un vaste salon, suivi d'une cuisine avec îlot central permettant d'y prendre les repas. Au 1er étage, le pallier dessert 3 chambres et une salle de bains et au 2ne étage se trouve la suite parentale avec salle de bains privative et dressing. A cet étage est également aménagée une salle de projection/bibliothèque. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et une cave. Cette maison unique offrira un cadre de vie exceptionnel et paisible à votre famille tout en étant proche des commodités parisiennes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Cette annonce référence 281834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE DUREZ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 84007638400022. Prix du bien : 2 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 205.00 m²
• Construit en 1910
• Terrain de 15.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques