Maison Parisot (81310)

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Pour les amoureux du calme et de la campagne. Grande maison de charme de 1845 avec potentiel professionnel ou locatif. À 5 minutes de l'autoroute, moins de 10 minutes de Lisle-sur-Tarn, 20 minutes d'Albi et 25 minutes de Toulouse. Située dans un petit hameau au calme, cette maison de campagne rénovée avec soin est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un bel espace de vie de 56 m² environ (grande cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux et chaleureux), une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un WC. Une volée de quelques marches nous amène sur une partie qui peut être totalement indépendante, car elle possède son propre accès sur l'extérieur. Aujourd'hui, il s'agit de 2 chambres, l'une avec sa salle de bain, l'autre avec sa salle d'eau, et chacune avec son WC privatif. De multiples possibilités s'offrent à cet espace, car il peut être utilisé pour une activité de chambres d'hôtes, une profession libérale, un indépendant, ou encore transformé en appartement T2, les idées sont nombreuses. Reprenons le bel escalier, et nous découvrons au 1er étage deux autres chambres encore, chacune équipée de sa salle d'eau et de son WC. Si vous avez encore besoin d'un peu d'espace, 2 greniers sont aménageables sous les combles (voir l'idée d'aménagement réalisée grâce à un logiciel de home staging virtuel, photo non contractuelle) Un grand jardin clos et arboré, constructible, avec son puits et son abri, vous permettra d'y envisager une piscine, un joli potager ou encore d'y ériger une nouvelle construction. Cette maison pleine de charme entièrement rénovée récemment, (en témoigne son excellent DPE noté C) allie confort moderne, cachet de l'ancien et potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31013055)

Caractéristiques

• Maison de 172.00 m²
• Construit en 1845
• Terrain de 744.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques