Maison Paron (89100)

Maison à vendre 4 pièces PARON (89)

À découvrir, cette maison datant de 1979 dans une copropriété agréable , offre 100 m² au sol (88 m² habitable loi Carrez) ainsi qu'un sous-sol de 30 m². La surface totale du bien à environ 130 m². Elle dispose également d'un garage non attenant de 12 m² et de deux places de parking. Composition du bien Rez-de-chaussée : Entrée 1e étage: Salon / salle à manger - Cuisine aménagée et équipée '' plaque de cuisson - hotte aspirante - lave vaisselle'' 2e étage : Palier - 1 Grande chambre - WC séparé - Salle de bain avec sèche serviettes - Deuxième chambre avec pièce dressing 3e étage : Grande chambre mansardée Sous-sol : Grande pièce de stockage / buanderie - Pièce séparée avec ballon d'eau Extérieur : Jardin agréable avec terrasse, clos et sans vis à vis Équipements et prestations : Menuiseries en double vitrage (PVC et bois) Certaines petites fenêtres en simple vitrage Chauffage individuel gaz avec une chaudière neuve 2025 Volets roulants électriques Tout-à-l'égout Charges et taxes : Taxe foncière : 1500 € Charges de copropriété : 480 € / an Transports Gare de Sens à 1,9KM Autoroute à 7,6KM Bus scolaire à 120M Bus de ville à 120M Scolaire & petite enfance Établissement École maternelle Calmette à 120M École élémentaire Calmette à 120M École maternelle Pierre Curie à 1,3KM École élémentaire Pierre Curie à 1,3KM École primaire Paul Bert à 2,3 KM Collège André Malraux à 1,2KM Crèche multi-accueil Copains Cabana à 950M Commerces & services de proximité Image Coiffure — salon de coiffure à 270M Carrefour Express Paron — commerce de proximité / alimentation 900M et carrefour voulx 2,2KM La Boucherie/charcuterie 1,6KM Boulangerie à 1,6KM Santé, médecins, pharmacies, services médicaux La Grande Pharmacie de Paron 800M Pharmacie des Arcades 300M Pôle Santé Paron — cabinet médical 750M Médecins généralistes recensés : Dr Raissi Rachid et Dr Timsiline Belaid 1,5KM De plus, la commune dispose aussi de plusieurs infirmiers(ères) Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.933869

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 130.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings
• 1 garage

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