Maison Parthenay (79200)

Maison de caractère 150 m² 4 chambres.

Située en plein coeur de Parthenay, proches de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'habitation de construction authentique, proposant une surface de 150 m², édifiée sur son terrain clos de 580 m² avec dépendances. Au RDC ce bien vous propose un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 39 m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une salle à manger de 20 m² avec cheminée (insert bois) et une petite cuisine indépendante donnant sur une terrasse agréable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une zone palière dessert 3 belles chambres (20 m² / 13 m² / 16 m²) dont 2 avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second étage, dans une tour pleine de charme, vous trouverez une quatrième chambre de 16 m², parfaite pour le coin parentale ou un espace bureau atypique. Au sous-sol une cave de 40 m² agrémente ce bien accessible de l'intérieur comme de l'extérieur de la maison. À l'extérieur, clos, sans vis-à-vis, ce bien propose un jardin paysager de 580 m² comprenant l'espace terrasse attenant à la cuisine, une petite dépendance pouvant offrir un salon d'été, une piscine de 2002 à rénover de 9.50m x 4.5m (liner HS), ainsi qu'un ancien garage aménagé en dépendance pouvant retrouver sa fonction initiale avec un local piscine (système de filtration et de traitement au sel). Atouts indéniables : Chaudière gaz 2015 / assainissement collectif / Possibilité garage / Isolation des combles récente / Toiture de la tour 2015 / installation électrique protégée / Cheminée / Menuiseries double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31011736)

Caractéristiques

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 1910
• Terrain de 577.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu au gaz

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