Maison Parves et Nattages (01300)

Vente Demeure 9 pièces

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Sublime Demeure à Parves avec Vue Dominante et Studio Indépendant de 60 m². Au cOEur de Parves, ce joyau architectural fondé au 11e siècle, offre une véritable invitation à l'évasion et au bien-être. Cette demeure offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 4038 m² bénéficie d'une vue dominante sur les environs et la dent du chat, vous offrant calme et sérénité à seulement 7 minutes des commodités. Cette bâtisse de caractère se compose de 9 pièces, comme suit : Au RDC : Un magnifique hall d'entrée, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée ouverte et accès à la terrasse où vous apprécierez la convivialité de la terrasse de 46 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle, une buanderie, ainsi que le studio indépendant. À l'étage : Quatre chambres, une salle de bains avec wc, un dégagement avec dressing et des combles aménageables d'une surface de 75 m² qui vous permettrons d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Le studio est composé d'une pièce ouverte avec cuisine de 37 m² et insert bois, une salle d'eau avec wc, et une chambre en mezzanine de 20 m². Un système de chauffage au sol est présent dans le studio. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et redonner vie à ses magnifiques espaces, dont une superbe cheminée ouverte apportant une touche d'élégance. Profitez d'expositions est-ouest pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d'un garage et d'une annexe avec cave voutée complètent les prestations de cette demeure d'exception. Cette propriété unique allie charme, potentiel et tranquillité, offrant une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette demeure exceptionnelle et imaginez-vous déjà profiter de moments uniques dans cet environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31020937)

Caractéristiques

• Maison de 240.00 m²
• Terrain de 4038.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques