Maison Passy (89510)

Maison à vendre 3 pièces PASSY (89)

Maison de 77 m² avec dépendance – Beau potentiel de rénovation Venez découvrir cette maison pleine de charme, accompagnée d'une grande dépendance. Un bien idéal pour un projet de rénovation ! Maison principale (à gauche) – 77 m² à rénover Elle se compose : D'une cuisine - Un salon avec cheminée - Deux chambres - Une salle d'eau - Un dégagement avec placard - Un WC. Des combles aménageables sur toute la superficie de la maison Équipements : Radiateurs électriques à accumulation avec programmateur pièce par pièce - Chauffe-eau GPL/propane/butane à production instantanée - Fosse septique - Toiture en bon état Un audit énergétique a été réalisé, avec une estimation des travaux nécessaires pour atteindre la classe énergétique A : Isolation des murs et de la toiture Remplacement des menuiseries extérieures Installation d'une pompe à chaleur Modification du système d'eau chaude sanitaire Changement du système de ventilation Dépendance (à droite) – Environ 120 m² au sol Cette grande dépendance raccordée à l'électricité comprend : Une chambre - Une cave voûtée - Une grange/garage - Un atelier et D'autres pièces annexes à aménager Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Entre les deux bâtiments, une vaste cour mène à un jardin attenant, offrant un cadre paisible et authentique. Si vous aimez la nature, la pierre, le calme et les projets de rénovation, cet endroit est fait pour vous ! taxe foncière : 670 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.899187

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1282.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 4 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques