Maison Paulx (44270)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nathalie Renaud vous propose : Cette agréable maison de plain pied d'environ 75 m², située à Paulx FR-44270, offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec son terrain de 1705 m² et ses nombreuses dépendances de plus de 300 m². La maison mitoyenne sur un côté se compose d'une pièce de vie avec un insert, 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité ou pour un investissement locatif. Vous trouverez également une salle de bain et des wc séparés. La cuisine récente est équipée et aménagée. L'ensemble de la maison offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous apprécierez la luminosité des pièces et le jardin, propice à la détente et aux moments en plein air. L'extérieur offre un large espace de stationnement pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire grâce aux 2 garages et ses nombreuses dépendances. * Points d'Intérêt à Proximité * La maison est idéalement située à proximité de commerces, services, écoles, gare et hôpital, le tout à seulement 4 km. Challans est accessible en 10 minutes, tandis que les plages de Pornic, St Gilles et St Jean-de-Monts sont à 30 minutes. Nantes est à 30 minutes et La Roche-sur-Yon à 40 minutes, offrant ainsi une localisation privilégiée pour profiter de diverses activités dans la région. N'attendez plus pour venir visiter pour cette belle opportunité pour de sympathiques projets en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 907608418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31327862)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 1705.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques