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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Paussac et St Vivien (24310)"

299 000 € - Vente - Maison Paussac et St Vivien

7 pièces
268.00 m²

Au coeur de Paussac-et-Saint-Vivien, maison de caractère avec piscine

Je vous invite à découvrir cette maison de caractère en pierre de 268 m², située au cœur du village de Paussac-et-Saint-Vivien et mitoyenne. Issue de la réunion de deux maisons, elle offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement calme et verdoyant. La première partie de la maison est accessible depuis une entrée desservant une cuisine ainsi qu'un premier salon donnant directement accès au jardin. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains. Au deuxième étage, un grenier offre la possibilité d'aménager une chambre ou un espace supplémentaire selon les besoins. Depuis l'entrée, un accès permet de rejoindre la seconde partie de la maison. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une chambre avec salle de bains, WC et placards, bénéficiant également d'un accès au jardin. À l'étage, vous découvrirez un grand salon avec cheminée en pierre et poutres apparentes, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salle de billard. Accessible depuis l'extérieur, une pièce supplémentaire reste à aménager et pourrait être reliée au reste de la maison afin de créer un nouvel espace de vie. Deux grandes caves complètent les espaces disponibles. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clôturé de plus de 2 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers. L'accès en véhicule permet de rejoindre facilement la propriété. Une grande piscine couverte complète cet agréable espace extérieur. Côté rue, la façade en pierre de taille et les fenêtres à meneaux donnent à la propriété un caractère particulièrement authentique et mettent en valeur son architecture ancienne. Côté technique, la maison est actuellement équipée d'un chauffage électrique et d'un chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et d'améliorer l'ensemble, tout en permettant de conserver et de valoriser les nombreux éléments de caractère présents dans la maison. Les commerces et services de Lisle sont accessibles à environ 9 km et ceux de Brantôme à environ 12 km. Une maison de caractère offrant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants, un jardin de plus de 2 000 m² et une grande piscine couverte, avec un véritable potentiel de rénovation et de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.972752

294 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

4 pièces
3 chambres
136.00 m²

Maison Plain-pied 113.5m2+21.5m2 avec un gîte à vendre 4 pièces BRANTOME (24) - Garage, piscine chauffée 11x5 avec sa plage et carport -

Dordogne(24) Brantôme, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur plus de 5 249 m² de terrain. La maison principale développe 113,50 m² habitables et propose des volumes lumineux, dont un vaste séjour de 44 m² ouvert sur l'extérieur et traversant. La cuisine de 10,50 m² est fonctionnelle et attenante à la pièce de vie, tandis que deux chambres de 13 m² et 12 m² complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains de 7m2. Un bureau offre un espace idéal pour télétravail ou activité indépendante. Un studio indépendant de 21,54 m² vient renforcer le potentiel du bien : il dispose de sa pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Parfait pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel autonome. À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrasses, d'un porche et d'un garage. La piscine chauffée de 11x5 avec son deck dans un environnement aussi verdoyant et calme sera très appréciée. Le terrain, entièrement dégagé, permet de profiter pleinement du calme environnant. L'assainissement est assuré par une fosse septique assez récente. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre optique, du chauffage électrique, de menuiseries PVC et aluminium à double vitrage isolant ACOTHERM, ainsi que de volets roulants intégrés. La construction IGC garantit une structure sérieuse, avec charpente industrialisée CTB‑CI et documents techniques complets. Toutes les commodités offertes par la ville de Brantôme sont à proximité. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. NB/ Certaines photos sont traitées en infographie pour retirer des objets Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.971093

1 254 000 € - Vente - Maison La gonterie boulouneix

15 pièces
9 chambres
446.00 m²

Domaine avec ruisseau et lac sur 88 Hectares

Ce domaine hors du temps, à la beauté saisissante en toutes saisons et entouré de 88 Hectares, est un refuge idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Il a même une vocation touristique avec possibilité de développement pour un projet respectueux de l'environnement. Un lac en forme de fer à cheval alimenté par un ruisseau définit une presqu'ile où sont implantées deux maisons, dont une avec salle de réception, une grange/garage avec locaux techniques, une rangée de chambres donnant sur une terrasse en bois et un verger, une piscine 16m x 8m et une 'pool house'. Potentiel d'exploitation: anciens hangars convertibles en logements. Vidéo drone sur demande. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4172.00 € et 5644.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

300 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison de plain-pied avec garage

Située à Brantôme en Périgord (24310), cette belle maison récente érigée sur un terrain de 1855 m², construite en 2018 se distingue par ses extérieurs soignés comprenant deux places de parking, un garage attenant de 25 m², une terrasse extérieure offrant un espace de détente appréciable, ainsi qu'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, 4 chambres spacieuses, dont 3 avec sa salle d'eau privative et son dressing, 2 WC dont 1 séparé, un coin buanderie / cellier et de nombreux placards intégrés. L'agencement des 6 pièces privilégie l'intimité et le confort, offrant à ses habitants un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Assainissement individuel Chauffage au sol par pompe à chaleur VENEZ VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33845684)

209 000 € - Vente - Maison Biras

6 pièces
4 chambres
117.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Bruno Papon vous propose : BIRAS - MAISON - T6 117 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - Bien situé à Biras, cette maison traditionnelle en très bon état offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 1 170 m², avec une surface habitable de 117 m² soigneusement agencée en 6 pièces principales. Dès l'entrée, le vaste salon de 40 m² s'impose comme le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il constitue un espace de vie conviviaux. La kitchenette, fonctionnelle et bien pensée, complète agréablement cet espace. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables, offrant de bonnes possibilités pour une occupation familiale. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, complète la distribution. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal pour l'ensemble des occupants. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement disponibles. Du côté des équipements, le chauffage individuel associe un insert à bois ou à granulés et des radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique. Le garage attenant apporte un atout pratique supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788220)

294 000 € - Vente - Maison Bourdeilles

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison de plain-pied - 140 m² habitables - grande pièce de vie - salon - 4 chambres

Située sur la commune de Bourdeilles, dans un environnement verdoyant et calme, cette maison de plain-pied développe environ 140 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, avec une agréable vue sur le magnifique terrain arboré. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La maison propose également un espace pouvant être indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, comprenant un grand salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 6 000 m² de terrain entièrement clos, avec portail électrique et portillon. Vous profiterez d'une piscine 8 x 4 équipée d'un volet électrique, ainsi que d'un garage indépendant. Atouts : isolation renforcée (murs et plafonds) - double vitrage - sols et peintures refaits - électricité aux normes - cuisine et salle de bain neuves Chauffage : radiateurs électriques + poêle à pellets Foncier : 1401 euros Cette propriété séduira par son cadre paisible, ses beaux volumes et ses extérieurs propices à la détente. Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

336 000 € - Vente - Maison Biras

12 pièces
7 chambres
277.00 m²

Dordogne - Biras - Maison avec deux logements - Total 277 m2

Nouveauté - Situé à Biras - Maison de caractére composee de deux logements. La cour vous accueil et vous donne accés au deux habitations (possibilité d'entrée indépendante). Le 1 logement d'environ 150 m2 vous propose une belle terrasse qui dessert l'entrée sur la salle à manger ouverte sur la cuisine semi-équipée, un salon, une chambre, un espca ebureau. La partie nuit vous propose quatres belles chambres, une salle de bain, un cabinet de toilette, une buanderie. Le 2 logement (à remettre au goût du jour) d'environ 100 m2 une belle salle à manger avec de l'ardoise au sol, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un cabinet de toilette. En extérieur: un parc clos et arboré avec une trés belle piscine et une magnifique vue sur la campagne. A seulement 20 minutes de Marsac et 30 de périgueux, 1h30 de Bordeaux. Pour une visite me contacter au 0672781110 ou [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

204 500 € - Vente - Maison Bourdeilles

6 pièces
3 chambres
166.00 m²

Dordogne, Bourdeilles , Périgord vert, Brantôme, Maison 166m

Nouveauté sur le secteur de la commune de Bourdeilles, Périgord vert, à proximité de Brantôme. Cette maison de campagne, dans un petit hameau au calme, d'environ 166m2 avec un terrain magnifique et arboré posséde des box pour chevaux ou autres, un superbe cottage à découvrir pour des soirées reposante et isolite. Au rez-de-chaussée: Elle se compose d'une véranda qui peut servir d'entrée qui desert sur une piéce d'accueil lumineuse, une cuisine à aménager, une belle piéce à vivre avec son poêle à bois, un grand cellier, une salle d'eau récente avec un espace hammam, un cabinet de toilette indépendant. Au 1er étage: un espace qui dessert trois belles chambres dont une avec son espace dressing et salle d'eau, et un belle terrasse couverte. En extérieur: plusieurs espaces verdoyants à aménager comme on le souhaite, une piscine carrelé et couverte pour des moments à partager en famille, un double garage qui vous propose une piéce qui servait d'espace professiosnnel. Le terrain est clos dans son ensemble avec portail électrique. Situé à 30 minutes de Périgueux, 10 minutes de Brantôme, 15 minutes de Lisle. Pour plus de renseignement sur delanchyimmobilier. Pour me contacter au 06-72-78-11-10 ou [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

183 750 € - Vente - Maison Bourdeilles

5 pièces
4 chambres
95.00 m²

Maison avec vue sur le château de Bourdeilles

À Bourdeilles, au coeur du Périgord Vert, découvrez cette maison d'habitation d'environ 95 m2 habitables sur un terrain de près de 2 500 m2. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, la propriété offre une vue dégagée sur le château de Bourdeilles et le clocher de l'église, dans un cadre typique du Périgord Vert. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol propose des espaces complémentaires avec une remise, une chaufferie, un garage et une quatrième chambre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m2 dispose d'un poulailler et d'une petite dépendance sur deux niveaux, offrant un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les atouts Environ 95 m2 habitables 4 chambres dont une au sous-sol Terrain d'environ 2 500 m2 Vue sur le château et le clocher de Bourdeilles Garage, remise et chaufferie Dépendance sur deux niveaux Poulailler Tout-à-l'égout Environnement calme et verdoyant Écoles, commerces de proximité et transports scolaires à proximité Bourdeilles, village de caractère traversé par la Dronne, séduit par son patrimoine, son environnement préservé et sa qualité de vie. Côté accessibilité, la propriété se situe à environ 24 km de Périgueux et à environ 1 heure de la gare TGV d'Angoulême, permettant de rejoindre Paris en environ 2 heures. Une propriété idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter d'un cadre paisible et authentique au coeur du Périgord Vert. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

367 500 € - Vente - Maison Bourdeilles

12 pièces
8 chambres
430.00 m²

Bourdeilles, adresse d'exception au pied du château, restaur

Au coeur de Bourdeilles, l'un des villages emblématiques du Périgord Vert, cette remarquable propriété en pierre offre une opportunité rare pour un projet professionnel dans la restauration, l'hôtellerie et l'accueil touristique. Installé au pied du château et à proximité immédiate de la Dronne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un site touristique recherché de la Dordogne. Son principal atout : un restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une terrasse exceptionnelle, installée sous de magnifiques tilleuls centenaires. Un cadre particulièrement séduisant pour développer une activité de restauration dans un environnement à forte identité patrimoniale. Un restaurant au coeur d'un site touristique reconnu L'établissement dispose d'une belle capacité de valorisation grâce à son emplacement, son cachet et sa terrasse ombragée. La terrasse, véritable signature du lieu, offre un environnement agréable et intimiste, particulièrement adapté à une activité de restauration, de café ou de salon de thé selon le projet de l'exploitant. La situation au pied du château, dans un village historique traversé par la Dronne, permet de bénéficier d'une clientèle composée à la fois de visiteurs, touristes et clientèle locale. Le restaurant bénéficie par ailleurs d'une renommée locale, constituant une base intéressante pour une reprise et le développement d'un nouveau concept. Environ 430 m2 et de nombreuses possibilités L'ensemble immobilier offre une configuration particulièrement adaptée à un projet mêlant activité professionnelle et hébergement. La propriété comprend également : Deux appartements indépendants, aux beaux volumes, avec hauts plafonds et magnifiques parquets en chêne Une ancienne partie hôtelière comprenant cinq chambres Des espaces permettant d'envisager différents projets d'aménagement et de développement Les deux appartements peuvent être destinés à une habitation principale ou secondaire, à la location ou intégrés à un projet d'exploitation touristique. Les cinq chambres représentent quant à elles un potentiel de développement important : chambres d'hôtes, hôtel de charme, gîtes ou hébergements touristiques selon le projet envisagé. Une opportunité pour entreprendre Cette propriété s'adresse avant tout à un acquéreur souhaitant développer une activité professionnelle dans un cadre différenciant, avec la possibilité de créer plusieurs sources de revenus autour d'un même lieu. Plusieurs orientations peuvent être envisagées : Restaurant gastronomique ou bistronomique Restaurant traditionnel Café, salon de thé Maison d'hôtes Hôtel de charme Hébergements touristiques Activité événementielle Projet mixte associant restauration, hébergement et habitation La configuration actuelle permet ainsi d'imaginer un véritable lieu de vie et d'accueil, capable de fonctionner autour de plusieurs activités complémentaires. Les atouts Emplacement exceptionnel au pied du château de Bourdeilles Restaurant avec excellente visibilité Terrasse remarquable sous des tilleuls centenaires Renommée locale de l'établissement Environ 430 m2 Deux appartements indépendants Cinq chambres issues de l'ancienne partie hôtelière Fort potentiel hôtelier et touristique Village historique et touristique Environnement préservé au bord de la Dronne Architecture et éléments de caractère Nombreuses possibilités de développement et de valorisation Une adresse rare pour un projet professionnel Plus qu'un simple fonds ou local commercial, cette propriété offre l'opportunité de reprendre une adresse identifiée et de lui donner une nouvelle ambition. Son emplacement, son architecture, sa terrasse sous les tilleuls et ses volumes permettent d'imaginer un projet à forte identité, destiné à une clientèle à la recherche de gas Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

299 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

5 pièces
3 chambres
148.50 m²

Maison ossature bois avec studio indépendant à Brantôme-en-P

À seulement 3 minutes du centre de Brantôme-en-Périgord, cette maison à ossature bois offre confort, performance énergétique et potentiel d'exploitation dans un environnement calme et verdoyant. D'environ 125 m2, elle propose une lumineuse pièce de vie de 44 m2 avec toit cathédrale et cuisine ouverte, une véranda de 36 m2 avec poêle à bois, deux chambres, salle d'eau, cellier/buanderie et garage. Atout majeur : un studio indépendant de 26,5 m2, idéal pour de la location saisonnière, du télétravail, une activité professionnelle ou l'accueil de proches. Le terrain clos de 1 571 m2, constructible et piscinable, bénéficie d'une vue dégagée et comprend préau, carport, serre, cabane de jardin, arbres fruitiers et dépendance aménageable. Côté performances : 16 panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, récupération des eaux de pluie, excellente isolation et DPE B. Pompe à chaleur réversible et conduit existant pour poêle complètent les équipements. Les atouts Maison bois d'environ 125 m2 Studio indépendant de 26,5 m2 Terrain 1 571 m2 constructible et piscinable 16 panneaux photovoltaïques Récupération des eaux de pluie DPE B Véranda de 36 m2 Garage et dépendances À 3 min de Brantôme 20 min de Périgueux 1 h d'Angoulême et de sa gare TGV (Paris 2 heures) Un bien complet et évolutif, idéal en résidence principale comme pour un projet locatif ou professionnel. Thalia Patrimoine : Cédric de Rauglaudre Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

137 800 € - Vente - Maison Paussac et St Vivien

7 pièces
4 chambres
131.00 m²

Maison en pierre à rénover avec 6 000 m2 de terrain, Paussac

Dans un environnement naturel exceptionnel du Périgord Vert, cette propriété en pierre offre un cadre rare pour un projet résidentiel. Implantée sur environ 6 000 m2 de terrain, la propriété bénéficie d'un vaste parc arboré, préservé et intimiste, directement ouvert sur la campagne et les chemins de randonnée environnants. Un cadre particulièrement inspirant pour créer un lieu culturel, artistique ou de création, en complément d'un projet d'habitation. La maison de plain-pied, d'environ 130 m2 habitables, comprend actuellement un séjour, une cuisine et quatre chambres. Un vaste grenier aménageable ainsi qu'une dépendance offrent des possibilités supplémentaires pour développer le projet. Située à proximité de Brantôme et Bourdeilles, au coeur d'un secteur touristique et patrimonial recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel du lieu réside avant tout dans son parc arboré, ses volumes, son environnement naturel et sa capacité à accueillir un projet singulier. Les atouts 6 000 m2 de terrain Parc arboré et environnement préservé Maison en pierre d'environ 130 m2 4 chambres Vaste grenier aménageable Dépendance Accès direct aux chemins de randonnée Proximité de Brantôme et Bourdeilles Potentiel pour projet culturel, artistique ou touristique Cadre privilégié pour un projet de caractère Un lieu rare, à réinventer, pour celles et ceux qui souhaitent créer un projet à leur image au coeur d'une nature préservée. Thalia Patrimoine : Cédric de Rauglaudre Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

350 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

9 pièces
5 chambres
207.00 m²

Belle propriété entièrement rénovée

Située à Brantôme en Périgord (24310), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et une vue dégagée sur les hauteurs de Brantôme, proches de toutes les commodités. Le terrain de 2504 m² accueille cette charmante maison d'environ 207 m² sur 2 niveaux avec possibilité de les rendre indépendant : - salon / salle à manger, véranda, 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC, bureau et garage. Le garage est dotée d'une porte motorisé avec portillon, deux espaces caves, un agréable jardin arboré et bien entretenu, le tout avec deux terrasses extérieures dont une couverte par une pergola en aluminium, un car-port de 30 m² supplémentaire. Construite dans les années 1970, cette propriété est idéale pour différents projets, dans un cadre de vie agréable. Venez visiter sans tarder ! Vous serez seduit par son authenticité, sa décoration intemporelle et la qualité des matériaux utilisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33549821)

195 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Belle maison sur sous-sol

Située à Brantôme en Périgord (24310) et proche des commodités locales, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la quiétude du quartier tout en restant proche des services essentiels. Érigée sur un terrain de 1733 m², cette maison dispose d'un bel espace de jardinage et d'un abri de jardin, ainsi qu'un beau volume en herbe garantissant de beaux moments en famille. À l'intérieur, cette maison de 130 m² offre une grande pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine séparée, un espace cagibi / petit cellier, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée et l'accès PMR à l'entrée facilitent la vie quotidienne. Menuiseries en doubles vitrages Assainissement collectif Panneaux photovoltaïques Forage pour adduction d'eau A NE SURTOUT PAS MANQUER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32717747)

173 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Belle maison de plain-pied

Située à Brantôme en Périgord (24310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La ville, réputée pour son charme pittoresque et son patrimoine historique, propose diverses commodités à proximité. Sur un terrain de 1649 m², plusieurs places de parking, un garage d'environ 30 m² pouvant servir de stockage ou possibilité de créer un hébergement annexe. Grande terrasse carrelée et bien exposée. Vue panoramique. À l'intérieur, elle se compose d'une grande pièce à vie avec une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, et un salon avec insert. Une petite chambre d'appoint en mezzanine offre un espace supplémentaire. L'aménagement de plain-pied, la luminosité des pièces grâce aux fenêtres généreuses, et la disposition pratique des pièces en font une résidence confortable et accueillante. Menuiseries doubles vitrages. Assainissement individuel. Aucun travaux à prévoir. VENEZ VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32577822)

260 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

6 pièces
5 chambres
155.00 m²

Maison d'environ 155 m2 entièrement rénovée avec garage isolé attenant de 50 m2 sur un terrain d'environ 2000 m2

Maison rénovée située à Brantome proche de toutes les commodités (à pied) Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée d'environ 7 m² - d'une grande cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger (environ 60 m²) - d'une buanderie / chaufferie - d'un WC séparé Elle se compose à l'étage : - de 5 chambres dont une chambre de 18 m² - d'une salle de bain avec une double vasque - d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne - d'un WC séparé Isolation par l'extérieur Chauffage récent avec une pompe à chaleur air / eau alimentée par des PANNEAUX SOLAIRES Huisserie PVC en double vitrage avec volets roulants solaires Isolation des combles d'une épaisseur de 40 cm de laine de roche soufflée et isolation murale de 10 cm au rez-de-chaussée. Un garage d'environ 50 m² attenant à la maison - le crépi sera réalisé prochainement -Le terrain plat d'une surface d'environ 2 000 m² avec son cabanon en bois d'une surface d'environ 20 m² est arboré et bordé d'une clôture en PANNEAUX RIGIDES OCCULTANTS avec SOUBASSEMENT BETON Raccordement au tout à l'égout Raccordement à la fibre optique Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900352147.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33504756)

167 000 € - Vente - Maison Valeuil

9 pièces
330.00 m²

Bel ensemble de bâtiment anciens en pierre

Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse en bordure d'un bourg idéalement situé entre Bourdeilles et Brantôme, découvrez ce superbe ensemble immobilier en pierre, ancien avec des éléments architecturaux du XVe / XVIe siècles, actuellement en cours de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m² avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété pleine de charme, avec ses éléments architecturaux d'époque, se compose d'une maison principale et de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale d'environ 150 m², mitoyenne d'un côté mais sans vis à vis Authentique bâtisse en pierre sur 2 niveaux comprenant 6 pièces à rénover entièrement à l'intérieur. Au rez-de-chaussée : * 3 pièces principales * dont une pièce avec cheminée À l'étage : * 3 pièces principales * dont 2 pièces avec cheminée Travaux déjà réalisés : * Façades restaurées avec pierres apparentes jointées * Encadrements en pierre de taille de Paussac * Charpente entièrement refaite * Toiture neuve Première dépendance d'environ 100 m², mitoyenne d'un côté. Ancienne grange en cours de transformation en habitation, idéale pour un gîte, une maison d'amis ou une activité touristique. Au rez-de-chaussée : * 3 pièces * dont une pièce de vie et une cuisine À l'étage : * 1 grande pièce avec plancher en peuplier rénové Travaux déjà réalisés : * Maçonnerie intérieure * Carrelage du rez-de-chaussée * Escalier en bois massif * Électricité * Plomberie cuisine * Menuiseries côté jardin Deuxième dépendance – Environ 80 m² au sol Grange indépendante avec appentis attenant. Travaux réalisés : * Toiture de l'appentis refaite à neuf Compteurs eau et électricité déjà installés. Raccordement au tout à l'égout possible Plans d'architecte disponibles sur demande. Permis de construire en cours de validité Situation idéale : * 6 km de Brantôme * 3 km de Bourdeilles * 22 km de Périgueux Un bien rare, plein d'authenticité et de potentiel, destiné aux amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI, Tél. : 07 77 34 13 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305428)

254 000 € - Vente - Maison Bourdeilles

7 pièces
5 chambres
200.00 m²

Maison du XVIII? au coeur de Bourdeilles

Au coeur du village de Bourdeilles (24310), l'un des plus beaux villages du Périgord, laissez-vous séduire par cette authentique maison de bourg du XVIII ? siècle, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec de beaux volumes. Développant environ 200 m² habitables, cette demeure de caractère séduira les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau, deux WC. L'élément le plus remarquable de la maison est sans conteste son magnifique escalier en hélice en pierre, véritable oeuvre d'art architecturale, qui dessert l'étage. Celui-ci accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace de type grenier aménageable En sous-sol, trois grandes caves offrent de précieux espaces de stockage. À l'extérieur, une charmante cour pavée et ombragée constitue un véritable cocon de tranquillité, idéal pour partager des repas en plein air ou profiter des belles journées d'été en toute intimité. Nichée au coeur d'un village chargé d'histoire, avec son château, ses ruelles pittoresques et les rives de la Dronne à quelques pas, cette demeure conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Une maison pleine de caractère, où chaque pierre raconte une histoire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI, Tél. : 07 77 34 13 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33657196)

169 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

4 pièces
2 chambres
75.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de 75 m² avec Jardin à Brantôme, avec une jolie vue Nichée dans un écrin de verdure, cette agréable maison de 75 m² située à Brantôme offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 1980, cette maison de 4 pièces est parfaite pour un couple à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le salon donnant sur un séjour lumineux face à une jolie vue avec de grande baie vitrées, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La maison dispose de 2 chambres confortables dont une grande en rez de chaussée et l'autre à l'étage, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé pour plus de confort. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour vos repas en plein air ou pour vous détendre en toute quiétude. Le jardin de 1600 m² offre un espace vert généreux pour les enfants, animaux ou les amateurs de jardinage. Un garage avec point d'eau et un carport sont inclus Côté commodités, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, et le chauffage individuel au gaz et cheminée pour des hivers douillets. idéalement située à Brantôme, proche des commerces, écoles et transports, sans etre dans le centre du village cette maison est un véritable havre de paix. N'attendez plus, venez découvrir cette charmante maison à Brantôme, un véritable cocon de bien-être Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988339)

347 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

10 pièces
5 chambres
206.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Située au cOEur de la charmante commune de Brantôme, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de quiétude et de confort. Construite en 1975, cette maison de 200 m² sur un terrain de 2500 m²avec de belles prestations. Maison sur sous sol, qui a été également aménager en habitation. cela peu permettre d 'avoir 2 logements dans la maison ou de pouvoir accueillir une très grande famille ou encore un espace complet pour son activité professionnel. Maison principale à l'étage : entrée, grande véranda de 32 m² aménager en réel pièce de vie et chauffée avec un tres beau panorama, un spacieux séjour de 38 m², une cuisine séparer aménagée et équipée, de plus 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. accès a une agréable terrasse. au sous sol : vous trouverez aussi une pièce de vie de 20 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc et une terrasse. avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines, et 3 pièces de vie, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement optimal. Les différentes pièces sont bien délimitées, offrant à chacun son espace de vie personnel L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec ses belles terrasses qui invite à la détente et aux repas en plein air. un carport, une pergola, et un jardin très agréable qui est fleurie et arboré avec gout. Le terrain autour de la maison offre un espace vert généreux qui peut accueillir divers aménagements extérieurs selon vos envies. La maison est en bon état général, offrant un confort immédiat et la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et vos goûts. cette maison est le parfait équilibre entre charme et fonctionnalité. Vous serez séduit par l'atmosphère sereine qui règne dans cette maison, idéalement située à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Brantôme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145529)

33 000 € - Vente - Maison Bourdeilles

2 pièces
1 chambre
30.00 m²

Grange sur 1 hectare en zonage Agricole / Loisirs STECAL ou

Dans le Périgord Vert : Projet Particulier à réaliser en Dorodgne dans le charmant village touristique de Bourdeilles. Juste sur une petite hauteur auprès du village, NETO-IMMO vous invite à venir découvrir ce terrain d' 1 Hectare composé de prés avec une jolie vue. Il dispose d'un emplacement à proximité à pied des commerces, des terrasses, du Château, de la rivière ... de Bourdeilles. Ce terrain vous emmène vers un projet d'habitat léger ou d'activités éphémères. La bâtisse centrale en pierre en place permet une zone de stockage. Rapprochez-vous de nous afin d'étudier votre projet et de vérifier la compatibilité avec cet emplacement.

50 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

5 pièces
2 chambres
120.00 m²

Maison à rénover dans un quartier historique de Brantôme

La Venise Verte, Brantôme, vous accueille danss son centre bourg pour projeter votre rénovation dans cette bâtisse du début du 18ème siècle. Sur 5 niveaux pleins de potentiels, venez créer une habitation particulière ou un ensemble de gîtes singuliers. Placée dans le quartier historique de Brantôme, cet immeuble offre une vue imprenable sur l'Abbaye, la Dronne et d'autres points d'attraits. La ligne de bus Périgueux/Angoulême est accessible à pied et permet de rejoindre Paris en moins de 4 heures par les transports en commun. Raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville. NETO-IMMO vous invite à une visite historique.

375 000 € - Vente - Maison la gonterie boulouneix

6 pièces
4 chambres
170.00 m²

Propriété en pierre sur 3,5 hectares de terrain boisé en Pér

NETO-IMMO vous propose de venir imaginer votre projet d'habitation dans le Périgord Vert, entre Périgueux et Angoulême. Vous voulez de la tranquillité, de la pierre et 4 chambres, ce bien est peut-être fait pour vous ! Au coeur de 3,5 hectares boisés, cette propriété vous apportera le cadre isolé que vous recherchez. Le voisin le plus proche est à plus de 150 mètres. A l'écart et au calme, cette maison reste à moins de 10 minutes des commodités de Brantôme. La partie habitable s'étend sur 170m2 avec un salon de 45 m2 et nous disposons d'un pièce d'accueil de 30m2 supplémentaires. Pour les dépendances nous trouverons une cave, un grenier, deux appentis et un atelier. Le terrain est boisé avec une plantation de truffiers.

299 000 € - Vente - Maison Paussac et St Vivien

7 pièces
4 chambres
140.00 m²

ENSEMBLE DE CARACTERE

Dans un cadre champêtre, en bordure d'un charmant village Périgourdin, à environ 30 min de Périgueux, dans la région de Bourdeilles et Brantôme, une belle Demeure de caractère pour les amoureux d'authenticité et de nature. Une construction ancienne en pierres avec poutres apparentes, cheminée et poêle alsacien, elle s'établie sur environ 162m2 de surface habitable, et se compose ainsi : cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salon, bureau, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée-de-chaussée avec salle d'eau, salle de bain et 2 chambres au 1er étage. Une dépendance de 148 m2 avec double garage, atelier, cuisine d'été, buanderie, salle d'eau et W.C. Idéal pour créer un gîte si l'envie vous tente. Un terrain de 4.9ha (verger, bois, pré) avec une superbe vue sur la campagne et le village. Possibilité d'y installer des logements insolites (cabane, tiny house...). Un bien rare, mêlant charme et confort! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462.

298 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

7 pièces
5 chambres
210.00 m²

Charmante maison de campagne et son gîte proche de Brantôme

Située proche de Brantôme et Bourdeilles, zone touristique trés prisée en Périgord vert, je vous propose cette maison de charme de 210 M2 et son gîte d'environ 60 M2 sur prés de 6000 M2 de terrain. Ouvrez la porte et découvrez un intérieur lumineux et spacieux qui allie le charme de la campagne et le confort moderne. Il est composé de la cuisine, du salon/salle à manger et des toilettes d'une surface de 70 M2 au total sublimés par un magnifique parquet en bois avec vue traversante sur la nature. Une véranda fermée de 7.50 M2 avec son entrée indépendante et accés sur la cuisine vous permet de déposer manteaux et chaussures ou vous détendre tout simplement. Le premier étage se compose de 3 chambres spacieuses dont une de 35 M2 avec dressing, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent 2 chambres mansardées et une salle d'eau. La maisonnette avec son entrée indépendante se compose de 3 chambres dont 2 mansardées à l'étage, un salon/salle à manger de 21 M2, une cuisine 11 M2 et la salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse ombragée par une magnifique glycine vous offre intimité et cadre champêtre. Idéal pour héberger vos amis, votre famille ou en gîte. Si vous recherchez le calme à la campagne contactez-moi Construction traditionnelle DPE D 187 Kwh/m2/an 49 KGCO2/m2/an Fibre Chauffage fioul/électricité Garage 45 M2 Taxe foncière 2064 EUR Toiture en trés bon état Transports en commun à Bourdeilles env 3 kms Pour toute question contacter : Sylvie LE GARREC au 07-67-15-06-34 et par mail [email protected]. Le bien est proposé au prix de 314 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE GARREC, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 408 629 921 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 785 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

7 chambres
600.00 m²

PERIGORD VERT PROPRIETE XIXème 88 HA ETANGS RIVIERE

PERIGORD VERT PROPRIETE XIXème 88 HA ETANGS RIVIERE Le bruit de l’eau …A 30 minutes de PERIGUEUX, à 10 minutes de BRANTOME et de son abbaye bénédictine fondée par Charlemagne, je vous invite à découvrir un îlot de pure nature empreint de sérénité et chargé d’histoire… Ce site occupé depuis la préhistoire, en témoignent 2 abris datant du paléolithique, recèle de nombreux trésors… Bois matures et giboyeux, rivière, puits, plusieurs étangs dont un de 4 hectares ceinturant les bâtisses tel un rempart, prairies généreuses, rochers troglodytes. Le bâti permet de réfléchir à divers projets… une maison de maître de 280 m² environ, 2 gîtes, vaste piscine avec son pool-house et son bar, diverses dépendances dont 2 hangars de 400 m² à rénover ainsi qu’une zone classée « accueil et activité touristique de 2,3 ha. Un havre de paix sur 88 hectares !

PERIGORD VERT PROPRIETE XIXème 88 HA ETANGS RIVIERE 2

PERIGORD VERT PROPRIETE XIXème 88 HA ETANGS RIVIERE 3

1 040 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

400.00 m²

PERIGORD DOMAINE AVEC PRL 24 HA MARIAGES

Domaine d’exception en Périgord Vert : Un havre de paix et de prestige sur 24 hectares. PRL Parc Résidentiel de Loisirs 139 emplacements actuellement en activité. Opportunité pour séminaires, mariages, etc. L’Alliance Parfaite du Charme Authentique et d’un Potentiel de Développement Inédit. Situé au cœur d’une zone préservée de la Dordogne, à seulement 40 minutes d’Angoulême et de Périgueux, ce domaine majestueux de 24,5 hectares d'un seul tenant est une opportunité rare sur le marché. Actuellement exploité comme résidence de loisirs saisonnière, ce site offre une infrastructure complète prête à accueillir les projets les plus ambitieux : hôtellerie de plein air haut de gamme, centre de séminaires, domaine équestre ou retraites de bien-être. UN ÉCRIN NATUREL HORS DU COMMUN : Le domaine se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement : Territoire diversifié : 15 hectares de bois de chênes centenaires magnifiquement entretenus et 4 hectares de prairies. Sanctuaire de biodiversité : Classé zone Natura 2000 et en cours de labellisation RICE (Réserve Internationale de Ciel Étoilé), garantissant une pureté d’air et une sérénité absolue. Patrimoine bâti de caractère : Le domaine dispose de trois résidences de charme indépendantes et rénovées : Une maison de maître de 100 m². Un loft contemporain de 100 m². Une longère traditionnelle de 140 m². DES INFRASTRUCTURES PRÊTES À L'EXPLOITATION : Le site bénéficie d'équipements de grande qualité permettant un démarrage immédiat ou une montée en gamme immédiate : Espace Détente : Une piscine chauffée idéalement exposée plein sud, agrémentée d'une vaste terrasse et d'un bar d'été. Restauration : Une structure de restauration professionnelle équipée, capable d'accueillir du public toute l'année. Potentiel Événementiel : Une grange de caractère à rénover, offrant un volume idéal pour l'organisation de mariages, réceptions ou séminaires. UNE OPPORTUNITÉ DE CROISSANCE STRATÉGIQUE : Ce domaine ne demande qu'à révéler sa pleine mesure. Bien que l'activité actuelle génère déjà un chiffre d'affaires important sur seulement deux mois d'exploitation, les perspectives de développement sont considérables : Urbanisme favorable : Un accord pour un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) de 139 emplacements est déjà obtenu, permettant d'envisager une exploitation pérenne et diversifiée (chalets haut de gamme, hébergements insolites). Capacité d'accueil : Le foncier permet d'envisager une activité équestre d'envergure ou la création d'un centre de ressourcement spirituel et de bien-être. NOTRE AVIS : 'Ce domaine est un véritable diamant brut. Géré jusqu'ici avec une philosophie de 'plaisir', ses performances économiques actuelles ne sont qu'un échantillon de sa capacité réelle. C'est l'investissement idéal pour un porteur de projet souhaitant conjuguer cadre de vie exceptionnel et développement d'une activité touristique ou événementielle de premier plan.'

PERIGORD DOMAINE AVEC PRL 24 HA MARIAGES 2

PERIGORD DOMAINE AVEC PRL 24 HA MARIAGES 3

180 900 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

9 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison sur 1400 m² de terrain

Au calme en campagne, cette maison cossue des année 70 vous offre 160 m² habitables et un sous-sol total sur 1400 m² de terrain clos. Elle offre de plain pied un séjour de 28 m² avec cheminée donnant sur terrasse couverte, une cuisine/salle à manger de 33 m² avec poêle à bois et mezzanine, arrière cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol en rez de jardin avec chaufferie, buanderie, cave, atelier, jardin d'hiver... Une maison avec de beaux élements qui ne demande qu'à revivre.

97 900 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

5 pièces
3 chambres
87.00 m²

Maison de village

BRANTOME centre, accès aux commerces à pied, maison de bourg d'environ 85 m² habitables restaurée comprenant en rdc espace de vie de 30 m² avec cuisine et sdo wc ; à l'étage salon, chambre et sdo wc ; 2 chambres mansardées au 2ème étage. Sous sol complet. Vendu loué.

331 900 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

11 pièces
9 chambres
340.00 m²

Maison de village spacieuse à Brantôme en Périgord

En plein cœur de Brantôme, grande maison du XIXe siècle de 340 m² avec cour privative pavée à l'arrière, dépendance de 20 m² et vue sur le village et l'abbaye. Cette propriété rare vous offre sur 3 niveaux : 8 chambres, un salon avec cheminée et beaux planchers, un bureau, une salle de cinéma, un sauna, un jacuzzi... De beaux éléments d'origine alliés à des touches modernes suite à une importante rénovation. Cependant, laissée à l'abandon, cette propriété n'attend plus qu'à revivre après travaux !

367 900 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

7 pièces
4 chambres
187.00 m²

Villa vue panoramique

Brantôme, au calme, maison traditionnelle 187 m² habitables sur 4158 m² de terrain en partie arboré avec superbe vue sur la campagne. Joli plain pied sur sous sol semi enterré, spacieux, lumineux et économique avec chauffage par géothermie. Un vrai coup de coeur dans ce très beau cadre à 2 min du centre...

118 500 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

Maison sur sous sol

Entre BRANTOME et AGONAC, maison de 1960 de plain pied sur sous sol complet comprenant 3 chambres, cuisine, salle à manger avec insert, salle d'eau, wc et garage de 40 m². En rez de jardin, autre garage de 23 m², chaufferie fuel, caves et buanderie. Grand grenier en trois parties. Les toitures sont en très bon état. Terrain de 3947 m² en 2 partie dont 1660 m² de bois de l'autre coté de la route. Une propriété qui ne demande qu'à revivre !

357 900 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

9 pièces
4 chambres
207.00 m²

Maison avec 2 logements

Sur les hauteurs de BRANTOME avec belle vue dégagée sur 2500 m² de terrain clos, très belle maison de + de 200 m² pouvant offrir 2 logements indépendants, un en rdc avec cuisine, 2 ch, salle d'eau, wc et bureau ou pièce de vie. A l'étage : cuisine, salon/salle à manger de 38 m² avec poêle à bois donnant sur une véranda de 35 m² avec sa superbe vue, 2 chambres, dressing, salle d'eau /wc. Vidéophone, portail automatique, carport, porte de garage automatique... très belles prestations !

408 900 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

7 pièces
4 chambres
215.00 m²

Maison avec piscine

BRANTOME, accès commerces à pied, superbe maison de 215 m² habitables avec piscine chauffée 11x5,5 sur 1035 m² de terrain clos avec puits. Cette maison parfaitement entretenue comprend 4 chambres dont une en suite de 32 m² en rdc, cuisine équipée de 18 m², salle à manger ouverte sur séjour avec cheminée pour 46 m² donnant sur terrasse, sous sol complet avec garage... Construction de qualité pour un emplacement rare et pour une belle maison à vivre !

470 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

5 pièces
4 chambres
138.00 m²

Fuste isolée sur 2,5 ha avec étang

Attention, produit coup de coeur ! Isolée sur 2,5 ha de terrain en partie clos se trouve cette maison en rondins massifs avec sa terrasse couverte de 40 m² sur pilotis donnant sur un étang d'environ 6000 m². Cette propriété de plain pied avec toit végétalisé au milieu des bois n'a aucun voisin à moins de 500 m. Profitez d'une belle pièce de vie de 55 m² avec coin cuisine, 4 chambres dont une en suite, salle d'eau, wc, buanderie... Une propriété exceptionnelle à 10 min du centre de BRANTOME.

149 500 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

11 pièces
6 chambres
192.00 m²

Maison avec 2 logements possibles et dépendances

A 10 min du centre de BRANTOME, dans un hameau, sur 2300 m² de terrain, grande maison de 200 m² habitables comprenant 2 logements de 120 et 80 m² mais pouvant faire un seul logement d'au moins 6 chambres avec potentiel d'agrandissement. Dépendances attenantes (garage, atelier...) et hangar en face d'environ 250 m². Un très bel ensemble à faire revivre !

232 900 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

6 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison en pierres avec piscine

Jolie maison en pierre située à 5 min du centre de Brantôme, lumineuse, env. 120 m² habitables, entrée, cuisine équipée, salon d'env. 30 m² avec cheminée, poutres et pierres apparentes, véranda avec vue sur la piscine (10x4), 3 chambres dont une de plain-pied, 2 salles d'eau. Jardin de 1625 m² avec arbres fruitiers. Très belles prestations !

212 500 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

12 pièces
7 chambres
180.00 m²

Maison sur 3585 m²

À BRANTOME, avec accès aux commerces à pied, maison de 180 m² habitables rénovée en 2021 sur 3585 m² de terrain clos avec puits et petit cours d'eau en bordure. Cette grande maison vous offre 7 chambres, 2 bureaux, séjour de 28 m² avec cheminée et poêle à granulés... Possibilité de faire 1 logement indépendant en rdc. Portail électrique, fibre connectée, tout à l'égout, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

84 500 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

4 pièces
2 chambres
65.00 m²

Maison centre de BRANTOME

Au coeur de BRANTOME dans les petites ruelles sans circulation, maison comprenant en rez de chaussée un séjour avec cheminée et cuisine américaine ; à l'étage, 2 chambres et salle d'eau wc et grenier au dernier niveau. CC au gaz de ville. Pas de jardin mais tous les commerces à pied !

219 900 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

8 pièces
3 chambres
172.00 m²

Maison avec 2 logements et piscine

A 5 min du centre de BRANTOME, dans une impasse très calme avec belle vue, maison de 170 m² sur 1260 m² de terrain clos avec piscine, grand garage, portail électrique... Cette maison vous offre la possibilité de faire 2 logements indépendants, le premier avec 3 chambres, salon de 28 m², cuisine/salle à manger de 30 m², le deuxième de 55 m² habitables avec une pièce de vie, cuisine, une chambre... Une belle propriété !

485 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

11 pièces
4 chambres
231.00 m²

Maison forte du XIIIe siècle rénovée

Maison forte du XIIIe et XIVe siècle, rénovée en 2004, d'environ 231 m² habitables, située à 5 min de Brantôme. Elle comprend au RDC une cuisine équipée, un salon avec insert granulés, un beau séjour très lumineux, bureau, cellier, buanderie et WC. A l'étage 4 chambres dont deux avec salle d'eau WC, dressings, salle d'eau et WC. Grenier aménageable. Grange attenante. Abri couvert. Terrain attenant d'environ 2814 m², clos, arboré et portail électrique. Très belles prestations !

144 500 € - Vente - Maison Bourdeilles

4 pièces
95.00 m²

Immeuble avec local commercial

Cet immeuble en très bon état de 95 m² sur la place centrale du village de BOURDEILLES avec sa terrasse privée vous offre un beau local commercial sur 2 niveaux disponible de suite. Une très belle opportunité à saisir avec la vue sur le chateau.

256 900 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

7 pièces
4 chambres
168.00 m²

Maison sur 2550 m² de terrain clos

A Brantôme, belle maison sur 2 niveaux offrant la possibilité de faire 2 logements indépendants ou belle maison de famille sur 2550 m² de terrain clos. En rez de jardin, 3 chambres, séjour de 37 m² et cuisine aménagée donnant sur terrasse avec belle vue, salle de bains : douche, wc. En rdc, autre cuisine, chambre, garage, wc et autres pièces. Chauffage par clim reversible, chauffe eau solaire, portail électrique... Une belle propriété à saisir !

154 500 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

4 pièces
2 chambres
69.00 m²

Maison de Village avec jardin

Dans un quartier calme, proche commerces, se situe cette agréable maison en pierres, en très bon état, avec un jardin dominant la Venise du Périgord. Elle comprend au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, buanderie et cave. Et à l'étage une cuisine équipée, salon avec poêle à bois, chambre avec balcon, salle d'eau et une terrasse. Tout à l'égout, pompe à chaleur, double vitrage...

110 500 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Maison charmante à Brantôme en Périgord

Découvrez cette maison de 80 m² située dans le pittoresque village de Brantôme en Périgord. Avec ses trois chambres et ses quatre pièces, cette propriété offre un espace de vie confortable pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans une région riche en histoire et en beauté naturelle. L'intérieur de la maison est agencé de manière optimale, avec une cuisine ouverte qui donne sur le séjour et une courette. Les escaliers en bois mènent aux chambres. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. En plus de son charme intérieur, la maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Située dans le centre historique de Brantôme, vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la ville et les collines environnantes. Cette maison est une occasion unique de vivre au cœur d'une des plus belles régions de France.

176 900 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

4 pièces
1 chambre
80.00 m²

Maison proche commerces et belle vue

Cette maison d'environ 75 m² habitables, vous séduira par son calme, et sa belle vue dominante sur la rivière, tout en étant proche des commerces, sur 1677 m² de terrain clos. Elle comprend, au rez de chaussée, une pièce de vie d'environ 48 m² avec un coin cuisine équipée, baies vitrées donnant sur une vue panoramique et sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau et à l'étage un bureau. Garage et appentis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

54 900 € - Vente - Maison Paussac et St Vivien

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison 6 pièces

Entre LISLE et LA TOUR BLANCHE, grande maison de 6 pièces principales de 120 m² habitables comprenant cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains et garage attenant. Terrain de 454 m². Belle vue champêtre sur l'arrière. A voir !

175 900 € - Vente - Maison Paussac et St Vivien

5 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison pierre et grange

PAUSSAC, bel ensemble pierre, maison 125 m² sur jardin arboré, séjour cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres salle de bains, 2 wc, grenier. Grange de 75 m² indépendante sur jardin avec jolie vue. Beaucoup de charme dans un cadre champêtre. Vous séduira...

315 000 € - Vente - Maison Brantome en Perigord

8 pièces
3 chambres
200.00 m²

Maison de caractère

BRANTOME EN PERIGORD, dans un hameau au calme, sur 2500 m² de terrain arboré, belle maison de caractère de plus de 200 m² offrant la possibilité de faire 2 logements indépendants dont un de plain pied ou une belle maison d'hôtes de charme grâce à ses 3 chambres en suite. Double vitrage, assainissement par microstation, radiateurs neufs... Aucun frais à prévoir. Un bel atelier de 40 m², un bucher et un chalet complètent ce très bel ensemble.

258 900 € - Vente - Maison Bourdeilles

9 pièces
4 chambres
210.00 m²

Maison de village

Bourdeilles, proche du centre, belle maison de village de 210 m² en superbe état offrant en rez de jardin un salon de 44 m² avec cheminée donnant sur une véranda de 33 m² avec accès sur le jardin. Cuisine aménagée, bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, double garage et cave. Jardin en 2 parties avec puits. Une pièce en rez de chaussée, idéale pour activité libérale. Une très belle maison à saisir !

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