Maison Payrac (46350)

À découvrir sans tarder sur la commune de Payrac – Superbe maiso

À découvrir sans tarder sur la commune de Payrac – Superbe maison quercynoise avec fort potentiel Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette authentique maison quercynoise s’implante sur un terrain exceptionnel de plus de 11 361 m² dont 5041m² constructible divisé en 3 parcelles de 1993m², 1891m² et 1157m² borné, rare sur le secteur. 🔹 Au rez-de-chaussée, la maison offre : Une cuisine équipée Une salle à manger Un salon chaleureux Une buanderie Une chambre Une salle de bains Un garage Un grand sous-sol Une cuisine d’été extérieure, idéale pour les beaux jours 🔹 À l’étage : Une grande mezzanine lumineuse Un couloir desservant deux chambres Un WC Une salle d’eau Un studio indépendant 👉 Possibilité de fermer l’étage pour un projet de location saisonnière ou autre usage selon vos besoins. 🌳 Extérieurs : Terrain de plus de 11 361 m² Un bâtiment indépendant comprenant : Un atelier de 26 m² Deux boxes à chevaux 26m² ✅ Double vitrage ✅ Chauffage central au fioul + cheminée à foyer bois ✅ Fosse septique non conforme, mais raccordement possible au tout-à-l’égout ✨ Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif ou investissement. 📞 À venir découvrir sans attendre.

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Terrain de 11173.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques