Maison Paziols (11350)

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME AVEC JARDIN - CUISINE D'ETE - LOFT - PAZIOLS Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de caractère, nichée dans le cadre paisible de Paziols. Avec son jardin sans vis-à-vis, ses terrasses et sa cuisine d'été, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée : Entrée aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail. Séjour chaleureux avec cheminée et coin cuisine. Chambre confortable, salle d'eau avec WC, et buanderie. Accès direct à une terrasse conviviale avec cuisine d'été et jardin privé. Au 1er étage : Grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Salon lumineux de 28 m². Chambre avec salle de bain attenante et terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée. Au 2e étage : Loft de 60 m² avec cheminée, espace cuisine, salle d'eau avec WC et mezzanine (idéal pour bureau ou chambre). Vue imprenable sur le château d'Aguilar. Les + qui font la différence : Double vitrage et cheminées pour un confort optimal. Possibilité de créer deux logements grâce à deux entrées indépendantes - idéal pour un investissement locatif ou une maison familiale. Construction d'une piscine possible ! Cette maison pleine de charme et de potentiel n'attend que vous ! Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494087)

Caractéristiques

• Maison de 216.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 145.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques