Maison Peaule (56130)

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Charmante Maison de Village - 4 Chambres - Garages - Piscine - Proche des Commodités à Péaule Nichée au cOEur du pittoresque village de Péaule, cette maison de village récente de 139 m² vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2006, cette propriété se distingue par son élégance et son agencement optimal, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse avec insert donnant sur une terrasse, un WC indépendant avec lave-mains et une chambre parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire). Un cellier et deux garages complètent ce rez-de-chaussée.. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et de profitez de la piscine. À l'étage, desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeu ou un bureau complètent l'ensemble. Les prestations de cette maison ne manquent pas avec un système de chauffage individuel, une distribution de chaleur par le sol, une cheminée à insert, et des radiateurs pour un confort optimal à chaque saison. La maison est équipée d'une fosse septique conforme pour le traitement des eaux usées. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec deux garages, deux cabanons de jardin, une piscine pour des moments de détente en famille et deux places de parking supplémentaires pour vos invités. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie harmonieux, entre nature et urbanité. Profitez également de la proximité de points d'intérêt tels que les commerces, les infrastructures, les écoles primaires, les collèges Muzillac, et bien d'autres. Une maison qui ne demande qu'à être le lieu de vos doux moments en famille. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Péaule. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379600 euros. Prix hors honoraires : 366000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 13600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946244)

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 2353.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Piscine

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