Maison Pelissanne (13330)

Maison a vendre

SOUS OFFRE ! Villa familiale 3 chambres – Jardin paysager – Pélissanne
 À 10 min de Salon-de-Provence | 35 min d'Aix-en-Provence Dans la commune de Pélissanne, à proximité des écoles, du collège, du marché et des commodités, cette villa T4 récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Espace de vie chaleureux et bien pensé :
Vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger. 
Le salon, légèrement en retrait, crée une ambiance conviviale tout en préservant une vraie séparation des espaces — parfait pour les moments en famille comme pour recevoir. À l'étage : - Deux chambres avec placards intégrés - Une suite parentale avec dressing et accès direct à sa salle d'eau privative - Un palier astucieusement conçu, qui dessert chaque pièce sans perte d'espace Extérieur de qualité :
 Le jardin, soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, vous offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis, idéalement conçu pour profiter des beaux jours. Gazon synthétique de grande qualité, oliviers, clôtures, coin salon d'extérieur : tout a été pensé pour allier esthétique et praticité. Pompe à chaleur avec réglage indépendant par pièce
 Volets roulants électriques 
 Construction RT 2012 
 Chauffe-eau thermodynamique 
 Garantie décennale toujours en cours 
 Jardin clos, sécurisé avec son parking en pavés et prêt à être apprécié À visiter sans tarder !
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Cette annonce référence 281886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2021 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 265.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques