Maison Pelonne (26510)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Environnement exceptionnel ! * Laissez vous séduire par cette maison entourée de près de 3.4 hectares ensoleillés ! Dans un petit village perché, en plein cOEur de la nature, cet endroit est idéal pour une installation au calme. La maison s'élève sur 2 niveaux, chacun avec une entrée indépendante de plain pied, et se compose de 3 chambres, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'une véranda et d'une pièce à aménager. Vous disposerez également d'une terrasse de 15 m² avec vue panoramique. Un garage indépendant, une cave, une grange et une bergerie à rénover complètent ce bien. Concernant les parcelles entourant la maison, elles sont toutes attenantes et majoritairement planes. 1.5 hectares sont des terres agricoles cultivables, et 2 hectares en contrebas sont boisés. Equipement : Toiture refaite et isolée en 2018, double vitrage, tubage poêle à bois récent, convecteurs électriques, eau communale, système d'assainissement individuel, climatisation, 2ème emplacement d'un poêle au rdc. Les 2 niveaux peuvent être envisagés indépendamment. Le village de Pelonne se situe à 7km de Verclause d'un côté et de Rémuzat de l'autre, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien (médecin, pharmacie, écoles, superette, station essence, tabac presse, restaurants, etc. ). À proximité immédiate, profitez de nombreuses activités de plein air : randonnées pédestres et cyclo, escalade, canyoning, baignades. Nyons 40 mn, Valence TGV 1h45, Gap 1h15 Informations complémentaires par mail ou téléphone, visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882724)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Terrain de 35000.00 m²
• 5 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques