Maison Perigne (79170)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 167.00 m²

227700 €

Maison familliale 5 ch + 1 bureau / double garage indépendant

IDEAL FAMILLE RECOMPOSEE OU GRANDE FAMILLE - ACTIVITE INDEPENDANTE OU PASSIONNES MECANIQUE ! Maison contemporaine de 1997 idéale pour famille recomposée ou grande famille, proposant une surface de 167 m2 habitables dont une extension de 2007 Parcelle 1100 m2 + une construction indépendante de 110 m2 à usage de garage équipé en eau et en électricité pouvant parfaitement servir à une activité secondaire différencie ce biens des autres biens en ligne. D’une configuration plutôt intéressante la maison propose 2 ailes de couchages opposées, d’un côté 3 chambres en R1 et de l’autre 2 chambres en rez de chaussée + 1 bureau L’espace de vie traversant de 65 m2 est ouvert sur une salle à manger au plafond cathédrale de 20 m2, ces espaces laissent vue sur le jardin par des portes fenêtres. La salle à mangé donne accès à la terrasse bois de 40 m2 avec préau. Orientation – NO / SE par une baie coulissante en alu. La cuisine ouverte est aménagée et semi-équipée, énergie gaz bouteille. La parcelle n’a aucun vis-à-vis et demande peu d’entretien. A prévoir la pose d’un portail et d’un portillon. Cet ensemble propose donc de beaux espaces familiaux – chauffage par poêle à granulés de 2017 + carport de 20 m2 + cave 20 m2 + Terrasse 40 m2 dont préau 20 m2 Produit immobilier très intéressant pour une famille recomposée. Dans sa déclinaison en RDC: Entrée - 5 m2 + placard Espace de vie – 65 m2 Cuisine dinatoire ouverte 9 m2 Cellier / buanderie attenant – 6 m2 Couloir – 2 chambres 11 m2 et 12 m2 avec placard 2.83 m2 Salle de bain - 11 m2 douche et baignoire double vasque sèche serviette – fenêtre wc avec fenêtre Etage : Palier 3 chambres :11 m2 + placard 2.52 m2 / 10 m2 + placard 1.85 m2 / 8 m2 TF 1500 € Ballon d’eau adapté de 300 L 2021 – isolation des combles pulsé – fibre à venir Beau produit immobilier situé au bout d’une impasse de lotissement - Bus présent à 2 minutes à pieds. Ce produit vous sera présenté par Madame Beauquenne EI 07 67 43 43 64 Agent indépendant OPTIMHOME 79 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 https://www.optimhome.com/conseillers/beauquenne (réf. 563704 )

Caractéristiques

• Maison de 167.00 m²
• Construit en 1997
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 2 garages
• Cheminée

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