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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Perigueux (24000)"

321000 € - Vente - Maison Perigueux

10 pièces
4 chambres
245.00 m²

À VENDRE – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE À PÉRIGUEUX

Située dans un quartier calme et en pleine mutation, cette maison bourgeoise saura vous séduire par son cachet authentique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez conquis par la hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de lumière. La cave saine, présente sous toute la maison, offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin arboré de 200 m², agrémenté d'une grande terrasse, est idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison est organisée sur trois niveaux d'environ 80 m² chacun : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios indépendants, déjà aménagés et prêts à être loués ou utilisés comme espaces de vie supplémentaires. Deux autres pièces, à rénover, offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins. - Au premier étage, un espace pouvant être indépendant vous attend : une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes séparées, un salon-séjour lumineux, ainsi que deux chambres spacieuses avec un parquet qui apporte chaleur et élégance. - Au deuxième étage, un espace à rénover, incluant une partie grenier, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou tout autre espace selon vos envies. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Cette maison est parfaite si vous recherchez : - Une résidence principale avec du caractère et des espaces modulables. - Un investissement locatif grâce aux studios indépendants et aux pièces à rénover. - Un coup de cœur pour une maison ancienne, avec des volumes généreux et un jardin en plein cœur de la ville. Cette annonce référence 347571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 321 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000 € - Vente - Maison Perigueux

4 pièces
2 chambres
105.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Camille Ryckaert vous propose : PÉRIGUEUX - MAISON 105 m² - GARAGE + CAVE Maison de ville de 4 pièces d'environ 105 m² idéalement située à Périgueux, dans un quartier agréable près de la gare et à proximité du centre-ville. Récemment rénovée, elle est en parfait état général. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand garage de 62 m² pouvant accueillir plusieurs voitures ou servir d'atelier. Au même niveau se trouvent une chambre avec dressing, une pièce aveugle de 9 m² pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Au sous-sol, vous trouverez une belle cave utile de 36 m². A l'étage, la maison est baignée et lumière (traversant Est-Ouest) et dispose d'un vaste salon salle à manger, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bain, un WC indépendant. Côté extérieur, elle dispose d'une grande terrasse de 42 m² tout juste rénovée, exposée sud-ouest, avec un atelier verrière utile pour le stockage. Les combles sont aménageables. Bénéficiant d'un bon DPE classe C, la maison est équipée de volets électriques partout et chauffée au gaz. Ce bien rénové conjugue praticité du quotidien et confort de vie dans un cadre central à Périgueux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ryckaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820572766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807928)

397000 € - Vente - Maison Perigueux

6 pièces
4 chambres
163.00 m²

MAISON ATYPIQUE AVEC PISCINE ET PARKING

Entre maison et appartement, un bien rare au coeur de Vésone Dans le très recherché quartier de Vésone, cette maison entièrement rénovée, à l'état neuf, offre une configuration particulièrement originale, à mi-chemin entre maison de ville et appartement. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Une belle pièce de vie s'ouvre sur une cuisine dinatoire indépendante, élégamment séparée par de grandes portes à double battant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres baignées de lumière, une seconde salle d'eau, des toilettes et un dressing. Le sous-sol complète agréablement l'ensemble avec une pièce pouvant être dédiée au sport ou aux loisirs, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un espace de rangement pour les vélos. Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle toute son originalité. Depuis la cuisine, de larges baies vitrées s'ouvrent sur une première terrasse intime. Un escalier conduit ensuite à une seconde terrasse, véritable espace de détente, agrémentée d'une piscine et offrant une vue dominante et privilégiée sur les jardins de Vésone. Un emplacement privatif pour un véhicule, situé en façade, vient compléter ce bien. Idéalement située à proximité des collèges et lycées, cette maison permet également de rejoindre le centre-ville à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Un bien singulier, lumineux et parfaitement situé, qui réunit les avantages d'une maison et ceux d'une vie citadine. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).

304000 € - Vente - Maison Perigueux

5 pièces
3 chambres
257.00 m²

Maison en Pierre de 255 m2 à 5 minutes de Périgueux avec Piscine

La maison principale – 157 m² Rénovée dans les années 90, elle offre des volumes agréables et une belle luminosité. Fibre optique et assainissement collectif Cuisine aménagée et fonctionnelle Salon-séjour spacieux et très lumineux avec mezzanine 3 chambres dont : 1 chambre avec accès direct à la cour intérieure 2 chambres avec mezzanine Salle d'eau WC indépendant Buanderie avec sa propre mezzanine L'annexe – 100 m² Un véritable atout pour un projet d'extension, de location, d'atelier ou de profession libérale. Grande pièce principale Mezzanine Accès direct à une terrasse couverte Extérieurs Parcelle arborée de 1 768 m² Piscine en mosaïque, idéale pour profiter de l'été Atelier Abri couvert pour véhicule Les points forts Bien rare sur le secteur Gros potentiel Environnement calme à proximité immédiate de Périgueux Cette annonce référence 313769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 304 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2974.00 € et 4024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000 € - Vente - Maison Perigueux

7 pièces
5 chambres
170.00 m²

MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – VOLUMES GÉNÉREUX 7 PIECES PERIGUEUX (24)

Cette maison entièrement rénovée séduira par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement pratique, idéal pour une vie familiale confortable au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine neuve de 12,35 m², ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Le séjour de 37 m² offre de beaux volumes avec des espaces bien définis permettant d'aménager confortablement salon et salle à manger. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi que deux celliers particulièrement pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses de 17,86 m², 14,69 m² et 15,00 m², idéales pour une famille. Une salle d'eau neuve et confortable ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage pensé pour le confort de tous. Le deuxième étage accueille un espace nuit supplémentaire comprenant une quatrième chambre ainsi qu'une agréable suite parentale de 19 m² disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant et un dégagement assurent une circulation fluide et fonctionnelle. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant et économique : chauffage central au gaz de ville pour le rez-de-chaussée et le premier étage, complété au deuxième niveau par une pompe à chaleur avec climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre une configuration idéale avec cinq chambres dont une suite parentale, de nombreux espaces de rangement et des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles. Taxe foncière : 2 386 € Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille recherchant un bien clé en main alliant confort, espace et emplacement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.969111

198000 € - Vente - Maison Perigueux

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Maison à vendre 5 pièces PERIGUEUX (24)

Découvrez cette belle maison non mitoyenne, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite de plain-pied avec sa salle de bain privative et son dressing, offrant un véritable confort au quotidien. Un studio en rez-de-jardin, avec possibilité d'accès indépendant, complète ce bien et constitue un atout idéal pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Vous profiterez également d'une bibliothèque, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une buanderie, d'une cave et d'une place de parking. Une maison aux prestations complètes, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra CASSIM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 831 374 Greffe de BERGERAC) 06 89 98 29 97 (réf. 614016 )

128000 € - Vente - Maison Perigueux

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Proche centre-ville de Périgueux Attention bien loué Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables située au calme, en fond de copropriété. Son agencement optimal de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Elle se compose de : Pièce de vie : Un salon / séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. Cuisine : Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Espace nuit : Un couloir desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Côté Copropriété & Investissement Copropriété à faibles charges : Syndic bénévole garantissant des charges maîtrisées et une gestion de proximité. Situation locative : Logement actuellement loué sous bail meublé jusqu'au 01 Juillet 2027. Possibilité de poursuivre la location ou de disposer du bien pour y habiter à l'échéance du bail. Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732054)

550000 € - Vente - Maison Perigueux

9 pièces
5 chambres
204.00 m²

PÉRIGUEUX CHARME ET ÉLÉGANCE AU COEUR DE LA VILLE

RARE PAR SON EMPLACEMENT ET SES PRESTATIONS CHARME, MODERNITÉ ET AUTHENTICITÉ AU COEUR DE PÉRIGUEUX Quartier Vésone Proche de l'Hôpital Privé Francheville En plein coeur de Périgueux, dans le très recherché quartier de Vésone, venez découvrir cette magnifique ancienne maison bourgeoise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort et la modernité d'aujourd'hui. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son cachet préservé et la qualité de ses prestations. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Une belle entrée vous accueille et vous conduit vers les différents espaces de vie : Un élégant salon / séjour avec cheminée Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée Un double accès vers la terrasse extérieure Un WC De nombreux rangements Et surtout... le plaisir rare de profiter d'un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. AU PREMIER ÉTAGE Un espace nuit confortable et parfaitement organisé : Une suite parentale avec salle d'eau et dressing Une seconde chambre avec salle de bains Un bureau / coin lecture Un WC indépendant Une agréable loggia offrant une jolie vue sur le jardin AU DEUXIÈME ÉTAGE Vous découvrirez : Trois chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Le troisième niveau accueille des combles entièrement isolés et aménageables, offrant encore de belles possibilités selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma, atelier ou bureau. LE SOUS-SOL : UN VÉRITABLE ESPACE COMPLÉMENTAIRE Vous bénéficierez également : D'une cave à vin D'une buanderie De nombreux espaces de rangement et aménagements D'un espace de jeux Sans oublier l'accès direct au magnifique jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix au coeur de la ville. AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION DE QUALITÉ Cette maison a su conserver toute son âme et son caractère : Cheminées Parquets en bois Belle hauteur sous plafond Moulures Rosaces au plafond Radiateurs en fonte Et... une belle surprise que nous vous laisserons découvrir lors de votre visite ! UN CONFORT MODERNE AU QUOTIDIEN Pour compléter ce bien d'exception : Climatisation Adoucisseur d'eau Alarme Chauffage au gaz Double vitrage Une maison où l'on ressent immédiatement une atmosphère particulière... Ici, le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation et le confort moderne se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. VOUS N'AUREZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! À noter : pas de garage, mais possibilité de stationnement dans la rue. UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Programmez votre visite dès maintenant ! Votre contact : Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01 Agence POUGET

265000 € - Vente - Maison Perigueux

6 pièces
4 chambres
138.42 m²

Maison familiale en pierre avec jardin sans vis-à-vis, terrasse et dépendance Périgueux

Située dans le quartier recherché de Clos Chassaing, cette maison de ville en pierre développe tout le charme de l'ancien sur trois niveaux, avec des volumes généreux et un extérieur rare en ville. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle deau et un WC indépendant. Au second niveau, vous trouverez un grenier pouvant etre aménagé, de type mansardé, idéal pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. En complément, un bureau ou atelier indépendant, une cave semi-enterrée et une seconde terrasse viennent enrichir lensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 368 m², avec stationnement à l'avant (2 places privatives) et un jardin plat, calme et intime à l'arrière. Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve) Assainissement collectif Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

143500 € - Vente - Maison Perigueux

7 pièces
4 chambres
124.00 m²

DEMEURE EN PIERRE DE CARACTÈRE AUX PORTES DE PÉRIGUEUX

Charme de l'Ancien & Confort Moderne | 4 Chambres + Bureau | Potentiel de Division Immobilière Voici le combo parfait entre le charme intemporel de l'ancien, la modernité des prestations et une modularité exceptionnelle ! Idéalement située à la sortie Ouest de Périgueux, au sein d'un environnement pratique accessible très facilement à pied et à vélo depuis les commerces de proximité, les écoles et les lignes de transports en commun, cette ravissante demeure en pierre répond aussi bien aux exigences d'une grande famille en quête de volumes qu'au projet stratégique d'un investisseur avisé. CHARME, CACHET ET VOLUMES INTÉRIEURS La maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son état d'entretien irréprochable et la conservation de ses éléments d'époque : Espaces de vie lumineux : Une superbe pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, prolongée par un salon cosy particulièrement accueillant et une agréable véranda offrant un espace de détente supplémentaire sur le jardin. Espace nuit généreux (4 chambres + bureau) : Le bien propose quatre très grandes chambres spacieuses et lumineuses (offrant de superbes superficies comprises entre 12 et 14 m²), complétées par un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou l'exercice d'une activité indépendante. Cachet & Authenticité : Vous serez sous le charme de ses magnifiques parquets d'origine parfaitement conservés et mis en valeur. Confort moderne irréprochable : Menuiseries récentes en PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage central au gaz de ville performant et raccordement intégral au réseau collectif du tout-à-l'égout. SOUS-SOL TOTAL ET DÉPENDANCES PRATIQUES Sous-sol total (39 m²) : Une vaste cave saine offrant une capacité de stockage impressionnante, idéale pour aménager un atelier de bricolage ou une cave à vin. Dépendances extérieures : Un garage fermé de 15 m² permettant de mettre un véhicule à l'abri, complété par un abri de jardin pratique pour le matériel d'entretien. LE PLUS INVESTISSEUR : POTENTIEL DE DIVISION ET FORTE RENTABILITÉ Au-delà de sa fonction de maison familiale d'exception, le bien présente des atouts stratégiques rares pour la création de patrimoine : Projet de découpe aisée : La configuration architecturale et les magnifiques volumes intérieurs permettent une division fluide et rapide de la bâtisse en plusieurs appartements indépendants. Stationnement privatif à fort potentiel : La configuration du terrain permet la création de plusieurs places de stationnement privatives supplémentaires. Un argument clé et indispensable à la sortie Ouest de Périgueux pour capter les meilleurs locataires et maximiser vos loyers. Une propriété de caractère, modulable et polyvalente, représentant un produit rare sur le marché local. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

289600 € - Vente - Maison Perigueux

7 pièces
5 chambres
176.00 m²

Maison familiale rénovée avec goût Quartier prisé de Barnabé (impasse au calme)

Maison familiale de 176 m2, rénovée avec goût Quartier prisé de Barnabé (impasse au calme) Située dans le secteur recherché de Barnabé, au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison non mitoyenne et entièrement rénovée avec soin vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée Deux chambres avec point d'eau Une salle d'eau Un WC indépendant Un garage/atelier Une chaufferie À l'étage : Trois chambres lumineuses Une salle d'eau et un WC séparé Une cuisine équipée et séparée par une verrière moderne Un grand salon/salle à manger convivial donnant tout deux sur un balcon sur toute la longueur de la maison Extérieurs : Terrain plat, clos et facile dentretien de 347 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort : Chauffage central et production deau chaude par chaudière gaz de ville Climatisation réversible à létage Assainissement collectif Aucun travaux à prévoir Atouts : À deux pas de la voie verte, des écoles et des commodités, cette maison allie calme, praticité et qualité de vie. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

445000 € - Vente - Maison Perigueux

8 pièces
7 chambres
286.00 m²

Spacieuse et Charmante Maison de 8 Pièces avec Jardin et Terrasse

Venez découvrir cette somptueuse demeure située en plein cœur de la charmante ville de Périgueux. Cette maison se compose de 8 pièces élégamment agencées, sur une généreuse surface habitable de 286 m². La propriété offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour les grandes familles ou ceux qui désirent se lancer dans l'accueil de gîtes ou maison d'hôtes. En ouvrant la porte, vous êtes immédiatement accueillis par une entrée lumineuse qui donne sur un salon spacieux doté d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine tout équipée et aménagée. Cette maison dispose de 7 chambres confortables, dont une qui fait office de studio indépendant, parfait pour accueillir des invités. Les commodités incluent également une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 3 toilettes pour votre confort. Les amateurs d'extérieur ne seront pas en reste avec un terrain de 540 m² qui abrite un magnifique jardin arboré, assurant une parfaite intimité. Les enfants peuvent y jouer librement ou vous pouvez simplement vous détendre et profiter du cadre paisible. Une terrasse bien exposée complète cet espace extérieur pour vous permettre de jouir de belles soirées estivales en plein air. Pour compléter ce tableau idyllique, des dépendances viennent offrir plus d'espace de stockage. Le tout, proposé au tarif de 445 000 euros. La proximité avec le centre-ville et la cathédrale St front rend cet emplacement encore plus attrayant. Profitez de cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès à présent pour planifier votre visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

210000 € - Vente - Maison Perigueux

6 pièces
5 chambres
195.00 m²

Maison bourgeoise aux beaux volumes - 195 m² - Proche hyper-centre de Périgueux

Située à moins de 10 minutes à pied de l'hyper-centre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Périgueux, cette maison bourgeoise offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Configuration : Rez-de-chaussée : - Séjour / salon - Cuisine séparée - Véranda lumineuse avec accès direct au jardin Premier étage : - Deux chambres - Une salle de bain - Un dressing Deuxième étage : - Trois grandes chambres supplémentaires - Une salle d'eau + WC Éléments complémentaires : - Un toilette à chaque niveau - Cave complète en sous-sol - Jardin sans vis-à-vis - Possibilité d'acquérir un garage dans la même rue Un beau produit à rénover selon vos goûts Avec sa façade élégante et ses volumes rares, cette maison représente une opportunité unique à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

370000 € - Vente - Maison Perigueux

8 pièces
5 chambres
154.00 m²

Maison renovée à 5 mins à pied du centre ville

PÉRIGUEUX - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN Maison de ville, entièrement rénovée avec goût, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valise offrant un extérieur sans vis à vis et de plain pied avec la pièce de vie ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Périgueux, cette maison en pierre développe environ 154 m² habitables et offre une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, on découvre une belle pièce de vie mêlant salon, séjour et salle à manger, avec parquet et verrière laissant dégagée une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Au premiere étage, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, douche et toilette. Àu second étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant s'adapter aux besoins de la famille. Et le vrai coup de cœur se trouve aussi à l'extérieur : un jardin joliment aménagé, intime et agréable, avec terrasse et différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours... un vrai luxe en ville ! Une cave et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville Climatisation reversible à chaque niveau Parcelle totale d'environ 165 m² DPE : C Centre-ville accessible à pied Maison entièrement rénovée Aucun gros travaux à prévoir Une maison pleine de charme qui réussit à réunir vie citadine, beaux volumes, rénovation soignée et extérieur Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

250000 € - Vente - Maison Perigueux

9 pièces
5 chambres
245.00 m²

MAISON PERIGOURDINE 5 CHAMBRES SUR SOUS-SOL A PERIGUEUX

Située sur les hauteurs du quartier du Toulon, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement grâce à sa configuration. En effet, c'est une maison polyvalente d'environ 245 m², idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, dans un secteur calme et recherché. Le rez de chaussée se compose d'une entrée , un salon/séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine séparée donnant également sur la terrasse, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un couloir desservant toutes les pièces. L'étage est agencé avec une entrée indépendante, une cuisine équipée, un petit salon, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, wc ainsi qu'un couloir desservant toutes les pièces. Vous trouverez également en rez de jardin, un sous-sol total comprenant un garage, la chaufferie, une cave, un atelier ainsi qu'une autre pièce pouvant servir pour le rangement selon vos besoins. La configuration autour de la maison permet d'imaginer divers aménagements sur les différentes terrasses selon vos envies : coin détente, espace repas, barbecue . Le point fort de la maison est le potentiel d'aménagement avec les deux étages aménagés, que l'on peut garder ou pas en deux logements. Chaque niveau est accessible de l'intérieur ou de l'extérieur. Le secteur est desservi par deux lignes du réseau de transport en commun Péribus. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

212900 € - Vente - Maison Perigueux

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison de ville 4 Pièces 95m2 avec Garage

Maison de Standing avec Vue Dégagée Découvrez cette magnifique maison de standing, située dans un environnement privilégié, offrant une vue dégagée sur la rivière et une exposition sud baignée de lumière naturelle. Cette maison de 100 m2, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. La salle d'eau moderne et le WC séparé garantissent une organisation pratique au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Profitez de la terrasse de 15 m2, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et savourer les moments de convivialité. Le garage d'une surface de 20m2 sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage de ville garantit une chaleur douce et constante. L'assainissement conforme aux normes en vigueur vous assure une installation fiable et durable. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matinées ensoleillées sur la terrasse, les dîners en famille dans la cuisine ouverte, et les soirées relaxantes dans un intérieur chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Commodités À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et un médecin généraliste sont à votre disposition. Pour les plus jeunes, trois crèches sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149900 € - Vente - Maison Perigueux

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Maison 5 pièces avec jardin, impasse résidentiel - proches t

RARE A CE PRIX !! Périgueux- Quartier Toulon/ Beaulieu dans une impasse résidentielle, au calme, à seulement 5 minutes du centre ville, de tous les commerces , transports en communs, écoles et proche des axes autoroutiers (Bordeux/ Toulouse). Maison des années 1960 de 90 m2 , comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine équipée et une pièce lumineuse pouvant faire office de bureau avec grande fenêtre - À l'étage : 4 chambres dont une grande avec balcon, séjour avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. - Un jardin d'environ 100m2 , portail électrique et garage avec porte automatisée Les + de la maison : Tout à l'égout , Fibre , Panneaux photovoltaïques ,Toiture et charpente en bon état Taxe fonciére : 1657 EUR DPE : E - GES : B Travaux à prévoir : menuiseries , installation d'une PAC avec ballon thermodynamique (devis en cours) Prix public : 149 900.00EUR frais d'agence inclus, commission charge vendeur . Idéal investisseur , primo accédant, Artisan. A visiter sans plus tarder .

281000 € - Vente - Maison Perigueux

8 pièces
4 chambres
112.00 m²

Maison de ville 112m2 8 Pièces - Quartier Clos Chassaing

Périgueux - Quartier Clos Chassaing : À seulement 2 mins du centre ville, proche des commerces, des écoles et des arrêts Péribus. Belle Maison Bourgeoise de 112m2 de 8 pièces sur un parc entièrement arboré et clôturé de 235m2. La Maison : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre de plain pied un double salon séjour avec lumière traversante, donnant un accès direct et intime à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose de 2 belles chambres supplémentaires avec un WC. Au sous sol, une cave ainsi qu'une pièce aménagée viennent compléter l'ensemble. Le Parc : Un terrain de 235m2 entièrement clôturé et arboré offrant une belle terrasse ainsi qu'un abri de jardin et un garage. Tout à l'égout - TF 1 975EUR - Chauffage au gaz - DPE D - Double vitrage - Stationnement gratuit Le Prix : 281 000 FAI Charge Vendeur Coup de coeur de l'agence 2026 - À visiter sans tarder ! Contact : [email protected] - 06 73 62 75 72

152500 € - Vente - Maison Perigueux

5 pièces
3 chambres
77.00 m²

BAISSE DE PRIX !! 76M2, 3 Chambres, jardin, CLOS CHASSAING

RARE !!!!! Périgueux - Plein centre , CLOS CHASSAING Très jolie maison de ville de 76 m2 avec jardin privatif, 3 chambres, terrasses, cave à vin, buanderie, en plein centre ville ... La maison : D'une surface de 76m2, le plain pied est composée d'une belle cuisine séparée et équipée avec plan de travail , d'un séjour lumineux et d'un WC indépendant. A l'étage, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et vasque récente. Au niveau -1, un petit studio indépendant avec salon, terrasse, salle d'eau avec wc, une cave à vin (en pierre), une grande buanderie. Le jardin : 90 m2 arboré; terrasse en bois avec possibilité de créer un espace cocooning. . Les travaux effectués : menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques ou persiennes pvc. - isolation des murs par l'extérieur vers 2019 - combles isolés avec du projeté vers 2017 - chauffage par radiateurs à inertie électrique. - reliée au tout à l'égout, en attente du certificat de conformité.TF/988 euros . DPE D . Prix : 152 500 euros Frais d'agence inclus commission charge Vendeur. Toutes offres étudiées dans la limite du raisonnable.

142500 € - Vente - Maison Perigueux

6 pièces
4 chambres
109.00 m²

MAISON DE RAPPORT AVEC 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS-PERIGUEUX

Maison de rapport avec 2 logements indépendants – Périgueux Idéal investisseur ou projet familial avec revenu locatif ! Située sur la commune de Périgueux, cette maison des années 1960 propose deux logements totalement indépendants, offrant une surface habitable totale d'environ 109 m² sur un terrain de 150 m². Rez-de-chaussée (libre d'occupation) Séjour lumineux Cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Étage (actuellement loué 550 €/mois) Entrée avec dégagement Séjour Cuisine 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Chauffage central au gaz Compteurs indépendants Bon état général du logement loué Revenus locatifs immédiats Situation recherchée à proximité des commodités, commerces, écoles et transports. Une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale avec complément de revenus ou un projet intergénérationnel. Cette annonce référence 341156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 142 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2149.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000 € - Vente - Maison Perigueux

4 pièces
2 chambres
106.00 m²

À VENDRE – Maison de ville à rénover – Périgueux (24000)

Opportunité rare à Périgueux ! Ancien bureau à transformer en habitation, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une maison de 2 chambres avec garage et jardin de 106 m². Atouts majeurs : Emplacement idéal : Proche des commodités, écoles, commerces et transports. Structure existante : Déjà équipé d'un WC et d'une salle d'eau, simplifiant les travaux de transformation. Espace extérieur : Jardin privatif de 106 m², parfait pour les amateurs de nature en ville. Possibilité Garage : Stationnement sécurisé et espace de stockage supplémentaire. Prix attractif : 130 000 € FAI pour un bien à fort potentiel. À prévoir - Travaux de transformation pour créer un espace de vie moderne (cuisine, salon, chambres). - Possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins. Idéal pour : - Investisseurs recherchant un projet à valeur ajoutée. - Familles souhaitant personnaliser leur futur logement. - Amateurs de maisons de ville avec extérieur. Cette annonce référence 332734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000 € - Vente - Maison Perigueux

4 pièces
2 chambres
96.10 m²

Maison de ville loi Loucheur

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison de ville loi Loucheur dans le quartier du Toulon, idéalement placée à proximité de toutes les commodités et à seulement 10min à pied du centre-ville de Périgueux. Cette maison propose en rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger avec lumière traversante, un toilette et un cellier donnant sur l'espace extérieur. La partie nuit à l'étage est composé d'une salle d'eau avec wc, deux chambres avec des rangements. Une cave, un abris et un garage complètent l'ensemble. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récente, stationnement facile et gratuit dans la rue, beaucoup d'atouts pour votre futur nid douillet dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises et vos meubles... mais faites vite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 301567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229500 € - Vente - Maison Perigueux

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

– Maison de plain-pied de 106m2 -

Une véranda, un salon traversant avec cuisine aménagée. Trois chambres, une salle d'eau avec wc. Une pièce supplémentaire pour laisser libre cours à votre imagination. Un terrain clos et arboré de 2700 m² . Plusieurs places de stationnement. À seulement 4 km du centre de Périgueux, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite à Coulounieix-Chamiers et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 322348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MERIAU (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79959162300043. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000 € - Vente - Maison Perigueux

5 pièces
4 chambres
147.00 m²

Maison de 147 m² avec piscine et jardin

Je vous invite à découvrir cette maison de ville de 147 m² sans travaux, située à Périgueux, dans le quartier du Toulon, à proximité des commerces et des écoles. À l'intérieur, la maison offre au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une grande salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre avec sa propre salle d'eau, WC et rangements, offrant un espace idéal pour une suite parentale. La maison dispose également d'une cave sous toute la surface, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec piscine hors sol et d'un agréable jardin clos au calme avec abri de jardin, parfait pour les moments de détente en famille. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage, d'une isolation performante, d'un chauffage au gaz, d'une climatisation au deuxième étage, du tout-à-l'égout et d'une couverture récente. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.943234

222000 € - Vente - Maison Perigueux

6 pièces
5 chambres
159.00 m²

🏡 À VENDRE – Maison familiale de 159 m² avec 5 chambres et dépendance – PÉRIGUEUX (Quartier Hôpital)

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Périgueux, découvrez cette belle maison familiale de 159 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché de l'Hôpital. Implantée dans une rue à sens unique, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour de 30 M², baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda de 13,5 M² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de chaque saison. La cuisine indépendante de 14 M², fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier attenant de 4 M². La maison propose 5 chambres spacieuses, de 11,30 à 15,50 m², dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bains en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau à l'étage ainsi que d'un WC à chaque niveau, offrant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain accueille une dépendance de 48 m², offrant de nombreuses possibilités : cuisine d'été, atelier, espace de loisirs, profession libérale ou stockage. Le stationnement est particulièrement pratique avec la possibilité de garer deux véhicules sur la propriété, complétée par un garage en sous-sol pouvant accueillir une voiture. Une cave de 30 m² vient compléter les prestations et offre un vaste espace de rangement. Côté confort, cette maison dispose d'équipements récents et de qualité : - Chaudière gaz de ville récente (2022) - Toiture reprise en 2022 - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Adoucisseur d'eau avec ioniseur - Portail motorisé et interphone - Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout) Cette maison réunit tous les critères recherchés pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes, d'un environnement agréable et d'une situation privilégiée à Périgueux. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 15/09/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.964166

180000 € - Vente - Maison Perigueux

6 pièces
4 chambres
128.00 m²

Maison 6 pièces 4 chambres avec jardin

Idéalement située dans le quartier Saint-georges, je vous propose cette maison avec jardin et cave composée de deux appartements indépendants, à proximité des services et transports. Au rez-de-chaussée, l'appartement de 60 m² environ, en parfait état et vendu meublé, est composé d'un vaste séjour ouvert sur le jardin, de deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Ce logement était initialement loué 580 € hors charges. A l'étage, l'appartement de 65 m² est composé d'un séjour, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et balcon. Ce logement était loué 500 €/mois. Deux caves, et un jardin avec accès pour véhicule et agrémenté d'un grand abri en bois complètent ce bien. Côté confort, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation et assainissement collectif. Ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet familial avec deux espaces de vie indépendants dans un quartier recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 601410 )

265000 € - Vente - Maison Perigueux

6 pièces
3 chambres
121.00 m²

Maison à vendre 6 pièces PERIGUEUX (24)

A Périgueux, dans un quartier recherché et apprécié pour son environnement calme et résidentiel, découvrez cette authentique maison de caractère construite en pierre, avec une élégante façade en granit et une couverture en ardoise, offrant un charme architectural rare. Edifié sur quatre niveaux, cette maison développe une surface habitable d'environ 121 m2 et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement grâce à ses combles exploitables d'environ 60 m2 supplémentaires. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, la chaufferie ainsi que des espaces de rangement. Au deuxième niveau, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon lumineux avec parquet chêne agrémenté d'une cheminée en marbre, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux avec un accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin joliment arboré et végétalisé. Le troisième niveau propose trois chambres avec parquet en chêne massif, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le dernier étage se compose de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration et de rénovation, mais séduira les amateurs de belles architectures à la recherche d'un bien hors du commun et au fort potentiel dans un secteur prisé de PERIGUEUX. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. ''Une opportunité rare de redonner vie à une demeure pleine de caractère et de créer un lieu de vie unique à votre image.'' Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 608396 )

388000 € - Vente - Maison Perigueux

7 pièces
6 chambres
173.00 m²

A 5 minutes de la future CLinique du Parc

Située dans une impasse, au calme, et en zone NATURA 2000, cette jolie maison bénéficie d'un excellent DPE, A - A Chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, double vitrage, isolation comble avec toiture ventilée. La propriété est entièrement clôturée, avec un portail automatique, un grand garage, un grand parking et un auvent avec la possibilité de mettre un camping car. Au RC elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Cette pièce est traversante, avec 3 baies vitrée donnant sur une belle terrasse et une vue dégagée sur la forêt. 3 chambres, une salle d'eau, et toilettes. En rez-de-jardin, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, buanderie, et l'immense garage/atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2106 m², avec une partie en forêt. L'assainissement est aux normes. cette construction date de 2020, aucun défaut. Au regard de l'emplacement, cette maison est idéale, vous pouvez faire vos courses à pieds au centre commercial, l'entrée de l'autoroute est à 3 minutes, le centre ville de Périgueux est à 10 minutes maximum. Ne tardez pas à la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 612048 )

252000 € - Vente - Maison Perigueux

9 pièces
7 chambres
200.00 m²

Grande maison bourgeoise centre ville Périgueux

Cette demeure bourgeoise de 1920 avec une belle façade, est très bien restaurée, de grand volume, et un beau jardin ceinturée de murs, pas de vis à vis. Environnement calme, à 2 pas des commerces, des écoles et du centre ville. Elle se compose au RC d'un grand séjour traversant, donnant sur le jardin (jardin de niveau avec le séjour), une grande cuisine, un vestibule équipé et important à l'entrée, toilettes. Au premier étage, un grand palier, 3 chambres dont une suite, 2 salle d'eau, 2 toilettes. Au second étage, un palier, 4 chambres, salle de bain et toilettes. Une grande cave fait la surface complète de la maison. Coté confort, chauffage gaz de ville, double vitrage. Coté jardin, une belle terrasse dallée en sorti de cuisine et du séjour. Il n'y a aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 613800 )

447000 € - Vente - Maison Perigueux

9 pièces
6 chambres
286.00 m²

Grande maison de ville 6 chambres avec jardin

Située très proche du centre ville avec toutes ses commodités ( écoles, pharmacie, marché, commerces, voie verte, arrêt de bus à proximité. ), idéale pour une grande famille, cette charmante maison de ville se compose au rdc un studio indépendant qui peut offrir un revenu locatif non négligeable, un salon avec cheminée, une chambre, une buanderie, un wc. A l'étage un charmant salon / séjour avec son poêle à bois, une grande cuisine, un cellier, un bureau, une chambre, une salle d'eau et une agréable terrasse. Au second étage quatre chambres dont une avec une salle de bains (baignoire, douche, double vasques et wc). Sur l'arrière de la maison un beau jardin verdoyant avec un carport et dépendances. Terrain clos de plus de 500 m². Chauffage gaz de ville. Double vitrage phonique. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 09 06 71 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835054412.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32849822)

348000 € - Vente - Maison Perigueux

7 pièces
5 chambres
322.00 m²

Belle maison de village, offrant 7 pièces dont deux chambres pouvant être partagées pour accueillir des personnes supplémentaires .

Située à 15 mn de PERIGUEUX, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités telles que les écoles, micro crèche, groupe médical, pharmacie, commerces. L'accès facilité par les transports en commun, notamment les bus et une gare SNCF, en fait une résidence idéale pour les familles. L'exposition sud-ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété de 2500 m² sécurisée par un portail électrique dispose de 8 places de parking, incluant 2 abris voitures et un garage. Un jardin aménagé, une cuisine d'été, une cave, un atelier, une aire de jeux abritée complètent les aménagements extérieurs, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. La maison de 322 m² offre 5 chambres, 5 toilettes, 1 salles de bain, 2salles d'eau, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, le tout aménagé avec des matériaux de qualité tels que du carrelage, du plancher et du béton ciré. Les menuiseries en double vitrage, les aménagements modernes tels qu'une douche italienne, des lavabos et des WC intégrés dans les salles de bain, ainsi que la présence de combles et de la fibre, assurent un confort optimal et un style de vie pratique et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc-Philippe BOURGEOIS, Tél. : 06 46 17 31 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 407516202.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33088417)

178000 € - Vente - Maison Perigueux

5 pièces
4 chambres
105.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Maison avec Jardin et Garage en plein cOEur de Périgueux, quartier Vésone. Cette Maison de Ville de 105 m², datant de 1960, possède un charme authentique qui ne manquera pas de vous séduire. Idéalement située à 5minutes du centre-ville de Périgueux, cette propriété offre un cadre de vie unique, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert sur deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les quatre chambres offrent des espaces pour toute la famille. Cette maison dispose d'un jardin verdoyant de 242 m², idéal pour des moments de détente en plein air et pour profiter des belles journées ensoleillées. La présence d'un garage vous permettra de stationner en toute sécurité ou de stocker du matériel. Malgré ses caractéristiques anciennes, cette Maison de Ville nécessite quelques travaux de rénovation pour être portée à son plein potentiel. Une occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce lieu chargé d'histoire selon vos goûts. Le système de chauffage individuel au gaz (chaudière) assure un foyer chaleureux en hiver grâce à des radiateurs dans chaque pièce. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32913829)

799000 € - Vente - Maison Perigueux

5 pièces
4 chambres
215.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Virginie Duez vous propose : Propriété d'exception au cOEur de Périgueux - Élégance contemporaine & prestations haut de gamme. Dans l'un des environnements les plus prisés et confidentiels de Périgueux, cette propriété d'architecte incarne une vision exigeante du confort moderne et du raffinement. Derrière une architecture sobre et parfaitement maîtrisée, se dévoile une maison entièrement repensée en 2019 / 2020, où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie rare. Un lieu de vie spectaculaire, baigné de lumière : Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide, lignes épurées... Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie remarquable, ouvert et lumineux, où double salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent harmonieusement. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une continuité élégante avec la terrasse et le jardin paysager. Un lieu pensé autant pour recevoir que pour savourer des instants de calme absolu. Un agencement nuit conçu pour le confort et l'intimité : La maison développe environ 215 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, tous desservis par un ascenseur privatif, véritable signature de confort au quotidien. * Trois chambres lumineuses, * Une salle d'eau avec baignoire et douche, * Une suite parentale occupant entièrement le 2ème et dernier étage, véritable cocon privé avec un immense dressing et une belle salle de bain / douche. Chaque niveau a été pensé pour offrir indépendance et sérénité à ses occupants. Des prestations techniques irréprochables : Cette propriété répond aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique (DPE : B/A). * Rénovation intégrale réalisée avec des matériaux premium, * Chauffage performant et équipements de dernière génération, * Menuiseries de qualité, isolation optimale, * Ascenseur desservant tous les niveaux, * Garage, buanderie, et local technique, parfaitement intégrés. Rien n'a été laissé au hasard. Un extérieur confidentiel et parfaitement maîtrisé : À l'abri des regards, le jardin entièrement aménagé offre un cadre de vie intimiste et apaisant. La terrasse, véritable prolongement de la maison, accueille une piscine élégante, idéale pour profiter des beaux jours en toute discrétion. L'ensemble a été pensé pour garantir une parfaite tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux. Un bien rare, pour une clientèle exigeante : Alliance parfaite entre design contemporain, confort absolu et emplacement stratégique, cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien clé en main, sans compromis. Un lieu unique où l'on s'installe immédiatement, et où chaque détail reflète un art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941196)

178900 € - Vente - Maison Perigueux

4 pièces
2 chambres
100.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Johan Guyot vous propose : * Magnifique Maison de Ville de 100 m² sur un Terrain de 450 m² à Périgueux - À Découvrir Absolument ! * Idéalement située dans la pittoresque ville de Périgueux, cette maison de ville rénovée au charme authentique séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Construite dans les années 1940, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des commodités et des espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. La salle à manger de 11.2 m² est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis ainsi que le salon de 18 m² entièrement rénové avec un magnifique parquet massif en chêne clair pour un résultat cosy et chaleureux ! La cuisine de 17 m², entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire donnant directement sur la terrasse abritée afin de profiter de la vue du jardin. La suite parentale de 17 m² offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau de 4 m² et les toilettes séparées ajoutent des commodités pratiques. À l'étage, une seconde chambre de 14 m² avec un charmant balcon exposé plein sud vous invite à profiter des rayons de soleil en toute tranquillité idéal pour un ado ! La maison de ville bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La rénovation récente assure un niveau de confort optimal, avec des équipements modernes tels que la télévision par câble, la climatisation et la ventilation mécanique. La proximité de la voie verte, des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien, tandis que le jardin de 450 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air accompagné du chant des oiseaux. Cette maison de ville à Périgueux dans un quartier prisé est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique. * Points Forts * - Rénovation de qualité - PAC air / air - Jardin arboré et calme - Taxe Foncière 1450¤ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32100796)

199000 € - Vente - Maison Perigueux

6 pièces
3 chambres
115.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Pascal Azouz vous propose : Maison de ville lumineuse avec garage, terrasse et jardin - 3 chambres - Quartier Barnabé - Périgueux Centre, potentiel locatif À quelques minutes à pied du centre-ville de Périgueux, dans le recherché quartier Barnabé, au calme d'une petite rue à sens unique, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 115 m² habitables, alliant cachet, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa très belle distribution, ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond d'environ 3m et ses grandes ouvertures, qui offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une maison pensée pour le confort ! * La maison comprend : * * Un double séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond * Une salle à manger * Une cuisine aménagée et équipée d'électroménager neuf : four, plaque à induction, réfrigérateur * Trois chambres, dont une située en rez-de-jardin avec sa douche * Une salle de bain * WC séparé * Un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, atelier d'artiste, salle de musique ou espace de télétravail. * Buanderie, atelier, garage en sous-sol * Un extérieur rare en centre-ville * Vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m², facile à entretenir, comprenant : * un agréable jardinet arboré, * une terrasse sous pergola, idéale pour les repas d'été, * une charmante cour à l'avant, * un bûcher, * un abri de jardin en fond de parcelle. Le garage constitue un véritable atout, particulièrement apprécié dans ce secteur de Périgueux. Un deuxième véhicule trouvera sa place sur le terrain devant la porte de garage. * Un potentiel locatif intéressant * Grâce à son entrée indépendante, la chambre située en rez-de-jardin avec sa douche peut facilement être louée à un étudiant ou à un jeune actif, permettant de générer un revenu locatif complémentaire tout en conservant l'intimité des espaces de vie principaux. * Travaux à prévoir * Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : * rafraîchissement de la décoration selon vos goûts, * mise aux normes de l'installation électrique. Une opportunité rare à Périgueux ! Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale, un bien avec bureau pour le télétravail, un atelier d'artiste, ou une maison offrant un complément de revenus grâce à une location étudiante, cette propriété réunit de nombreux atouts dans un secteur très recherché. Une visite vous permettra d'apprécier son charme, ses volumes et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525545)

149900 € - Vente - Maison Perigueux

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Johan Guyot vous propose : * Maison de Ville Chaleureuse - Ville de Périgueux * Située à proximité du charmant centre-ville de Périgueux, cette maison de ville traditionnelle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des couples à la recherche d'un cadre de vie convivial et pratique. D'une surface totale de 97 m², cette maison de ville sur 2 étages se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le salon lumineux, d'une surface de 22 m², est un lieu de détente parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est le cOEur de cette maison, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 18 m² pour des moments de détente en extérieur, à l'abri des regards. Construite en 1954, cette maison de ville est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par radiateurs et la ventilation mécanique. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services dans un environnement historique et pittoresque. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de beaux souvenirs en famille. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison de ville à Périgueux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149900 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 142 000 ¤. (gedeon_6727_33173318)

292515 € - Vente - Maison Perigueux

12 pièces
5 chambres
400.00 m²

Villa rénovée de 400 m² à Eljadida ( maroc)

Au coeur d un quartier recherché et sécurisé à quelques minutes des commodités et à seulement 15 minutes du littoral déployée sur 400 m² habitables et édifiée sur un terrain de 289 m² , la propriété s organise sur trois niveaux aux volumes remarquables , offrant une parfaite harmonie entre espacesde recection et pshére privée, une architecture pensée. . Au rez de chaussée un vaste de garage pour deux voitures , un appartement indépendant , proprose un séjour luminéux , une chambre confortable, une salle d eau , ainsi qu une grande cuisine équipée, idéal pour recevoir des invités en toute indépendance ou déveloper un rendement locatif premiun. Entre sol : Un majestueux hall de recetion , une cuisine équipée qui ouvre sur une terrasse avec un accés par un escalier sur le jardin A l étage : l espace nuit accueille cinq chambres dont une suite parentale avec un balcon privatif , une salle d 'eau , un bureau avec terrasse offre un cadre idéal pour le télétravail ou autre . Rooftop privé: Le toit terrasse représente une signature rare: un espace panoramique à aménager selon vos envies - lounge, solarium , espace de reception, déjà équipé d un wc et d une buanderie . Prestations: Fenetrres en bois , volets roulants en bois , fibre optique, systéme de vidéosurveillance connecté à distance , un puits , deux montes escaliers facilitant l accessibilité aux pesonnes à mobilité reduite Rare: Cette propriété s adresse à une clientéle en quête d un investissement sécurisé et d un cadre de vie privilligé , généroisté des volumes et potentiel patrimonial. Une résidence idéale pour une grande famille, maison secondaire ou un investissement à forte valeur ajoutée . pour plus de renseignements me contacter au 0688906519

125000 € - Vente - Maison Perigueux

4 pièces
2 chambres
106.00 m²

Maison à vendre Périgueux

Maison de ville pleine de potentiel – Coeur de Périgueux Idéalement située en plein centre de Périgueux, à deux pas des arènes et de la gare, cette maison de ville d'environ 106 m² sur deux niveaux offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou d'activité mixte. Anciennement occupée par des bureaux et une boutique solidaire, elle bénéficie de volumes sains et facilement réaménageables. Sa configuration permet d'envisager la création de deux chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour valoriser le bien dans le cadre d'un projet locatif. Autre atout rare en centre-ville : il est également possible d'aménager un garage, un véritable confort au quotidien et un élément particulièrement recherché dans ce secteur. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied, tout en laissant libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Prix de vente : 125 000 € Une belle opportunité en centre-ville, avec un fort potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820?487?122 - Périgueux

149900 € - Vente - Maison Perigueux

4 pièces
3 chambres
106.59 m²

Maison 4 Pièces 115M2 à Rafraichir - Quartier Saint Geroges

Découvrez une **maison ancienne d'exception**, empreinte de charme et de modernité, où chaque détail raconte une histoire tout en offrant le confort contemporain. Imaginez franchir le seuil d'une **perle rare de 115 m²**, baignée de lumière grâce à ses **hautes fenêtres en PVC double vitrage**. Les **parquets en chêne massif** craquent sous vos pas, tandis que les **murs en pierre apparente** ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure libérée de toute occupation. Cette maison, idéale pour une famille ou des investisseurs, se compose de **4 pièces**, dont **3 chambres spacieuses** et une **cuisine aménagée et équipée**, parfaite pour des moments gourmands. À l'étage, la **chambre parentale** dispose d'une **salle d'eau privative**, et un **WC indépendant** complète les commodités. À l'extérieur, un **jardin de 301 m²** vous attend, prêt à être aménagé selon vos envies : potager luxuriant, massifs de fleurs parfumées ou coin détente avec terrasse ensoleillée ou ombragée. Et pourquoi pas une **piscine** pour des étés inoubliables ? Le **chauffage de ville** et l'**assainissement conforme** assurent un confort optimal toute l'année, tandis que le **terrain piscinable** ouvre la voie à des projets futurs. Proche de **supermarchés, boulangeries et pharmacies** à moins de 5 minutes à pied, cette maison est également à moins de 10 minutes des **écoles, centres médicaux et transports**, et à moins de 15 minutes des **parcs, centres commerciaux et zones de loisirs**. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette **résidence d'exception** qui allie **charme authentique et modernité**. Contactez **Solution.immo** dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de vie ! Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3388.00 € et 4061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820?487?122 - Périgueux

113000 € - Vente - Maison Perigueux

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

MAISON 5 PIECES A RENOVER QUARTIER HOPITAL

Implantée sur un terrain de 285 m², cette maison d'environ 100 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Composée de cinq pièces, elle convient parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort. Le salon et la cuisine, exposés ouest, bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, les chambres mansardées profitent également de cette orientation, apportant clarté et charme aux espaces nuit. La maison dispose dune salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC à chaque niveau, répondant aux besoins du quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce en L donnant sur la terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace de télétravail ou activité indépendante. Une chaufferie vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les effets personnels et les provisions. Une remise attenante, avec coin atelier, est également idéale pour le stockage du matériel de jardinage ou le bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (principalement électricité, menuiseries), laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien selon vos besoins. À proximité des transports en commun, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux principaux centres d'intérêt. Avec son fort potentiel et sa situation pratique, elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 890286628.

332800 € - Vente - Maison Perigueux

9 pièces
7 chambres
182.00 m²

DEMEURE BOURGEOISE D'EXCEPTION EN CŒUR DE VILLE

7 Chambres | 5 Salles d'Eau | Cour Privée avec Stationnement pour 2 Véhicules | Cachet & Rentabilité Alliant à la perfection le cachet intemporel de l'ancien, la clarté des grands volumes intérieurs et une configuration technique d'exception, cette demeure de caractère offre un cadre de vie privilégié où tout votre quotidien se déroule à pied. Ce bien d'une rareté absolue sur le marché répond aussi bien au projet de vie d'une grande famille en quête d'espace qu'à un investissement patrimonial haut de gamme à très fort rendement (colocation premium, bail mobilité, activité de chambres d'hôtes de charme). ESPACES DE VIE : ÉLÉGANCE, LUMINOSITÉ ET CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses rénovations et la fluidité de son agencement : Cœur de maison : Un vaste séjour / salon traversant baigné de clarté naturelle, sublimé par une cuisine américaine contemporaine, haut de gamme et entièrement équipée, idéalement pensée pour recevoir. Jardin d'hiver : Une charmante véranda prolongeant harmonieusement l'espace de vie pour profiter d'un bain de lumière en toute saison. Fonctionnalité au quotidien : Une buanderie dédiée, une cave saine en sous-sol parfaite pour la conservation du vin et du stockage, ainsi que de nombreux rangements intégrés sur-mesure. ESPACES NUIT XXL : 7 CHAMBRES ET 5 SALLES D'EAU La répartition des pièces sur deux étages offre une autonomie et une intimité maximales pour chacun des occupants : 1er Étage (Espace Familial & Cocon) : Une suite parentale d'exception avec dressing privatif sur-mesure et climatisation réversible. Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau privative. Une troisième chambre spacieuse et baignée de lumière. Une grande salle de bains familiale (associant douche à l'italienne et baignoire) ainsi qu'un WC. 2ème Étage (Booster de Rentabilité & Indépendance) : Quatre chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative avec WC intégré. Une configuration clé en main extrêmement rare, idéale pour viser des loyers élevés en colocation haut de gamme ou en location de courte / moyenne durée, sans le moindre travail à prévoir. LE LUXE ULTIME EN CENTRE-VILLE : COUR PRIVÉE ET STATIONNEMENT Cour privée et sécurisée : Un privilège exceptionnel en cœur de ville permettant de stationner sereinement jusqu'à deux véhicules. Cet atout stratégique valorise durablement votre patrimoine et garantit un confort au quotidien introuvable dans le secteur. POURQUOI CETTE DEMEURE EST-ELLE EXCEPTIONNELLE ? Rentabilité optimisée : Des prestations sanitaires individuelles pour quasiment toutes les chambres, permettant de louer au prix fort à une clientèle exigeante. Emplacement N1 : Commerces, écoles réputées, gare SNCF et transports en commun accessibles en quelques minutes à pied. Zéro compromis : Cachet de l'ancien préservé, grands volumes, stationnement sécurisé et état général irréprochable. Un bien rare, élégant et modulable, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et révéler tout son potentiel !Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin - [FORME_SOCIALE] - [AGENT_COMMERCIAL] immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

125000 € - Vente - Maison Perigueux

4 pièces
2 chambres
106.00 m²

Maison à vendre Périgueux

149900 € - Vente - Maison Perigueux

4 pièces
3 chambres
106.59 m²

Maison 4 Pièces 115M2 à Rafraichir - Quartier Saint Geroges

129000 € - Vente - Maison Perigueux

4 pièces
2 chambres
93.00 m²

Ensemble réaménagé en espace d'accueil professionnel et un a

Dans un quartier à l'entrée de Périgueux, venez découvrir avec NETO-IMMO, cette opportunité d'installer votre activité libérale. Vous trouverez un rez-de-chaussée aménagé en 3 pièces avec sanitaires et un accès PMR (personnes à mobilité réduite). A l'étage, nous avons un plateau de 45 m2 à aménager en bureaux supplémentaires ou en appartement indépendant. Le tout est complété par une véranda et un atelier sur une parcelle de 300m2 clôturée. Le stationnement est facile dans le quartier qui bénéficie de la proximité de commodités, de la voie verte, du golf, de l'école, du collège et des lycées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197500 € - Vente - Maison Perigueux

6 pièces
3 chambres
121.00 m²

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN - POSSIBILITÉ VIE DE PLAIN-PIED

Située dans le très apprécié quartier Saint-Georges, à deux pas de la Cathédrale Saint-Front et du centre-ville de Périgueux, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de caractère, typique du début du XXe siècle, bénéficiant d'un agréable jardin privatif. Développant environ 117 m2 habitables sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement desservant un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'un espace comprenant salle d'eau, WC et buanderie. L'une des pièces peut aisément être aménagée en chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains. En sous-sol, une cave avec sol en terre battue complète l'ensemble. La maison dispose de prestations confortables : parquets anciens, double vitrage (à l'exception d'une fenêtre et d'une porte), chaudière gaz de ville à condensation, raccordement au tout-à-l'égout et performances énergétiques intéressantes avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées D. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 120 m2, véritable espace de détente en coeur de ville, agrémenté d'une petite remise. Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et praticité, dans un environnement résidentiel prisé où commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied.

187000 € - Vente - Maison Perigueux

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

MAISON AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT - PROCHE CENTRE VILLE

En exclusivité, découvrez cette agréable maison de 3 pièces d'environ 75 m2, idéalement située dans un quartier recherché de Périgueux, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie d'une belle exposition sud et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un carport, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. De plain-pied, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 36 m2 avec cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. En très bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux et permet une installation rapide. Un emplacement de stationnement privatif avec possibilité de recharge électrique complète ce bien. Le secteur offre un cadre de vie particulièrement pratique et agréable : établissements scolaires de tous niveaux à proximité, commerces, restaurants, banques et services accessibles rapidement. Vous profiterez également d'une vie culturelle riche avec cinéma, théâtre et conservatoire à quelques minutes, sans oublier le marché du centre-ville qui anime le quartier chaque semaine. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité du coeur de ville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.

296800 € - Vente - Maison Perigueux

8 pièces
5 chambres
197.00 m²

MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE AVEC JARDIN EN CENTRE-VILLE

Au coeur de Périgueux, dans une rue résidentielle calme, à quelques pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités du centre-ville, découvrez cette élégante demeure de caractère datant du début du XXe siècle. Développant près de 200 m2 habitables, cette maison familiale a su préserver tout le charme de l'ancien : parquets d'origine, moulures, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, un vaste hall distribue un double salon traversant, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux espaces s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, offrant un accès direct au jardin, intime et agréable. Le premier étage accueille deux belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un petit salon pouvant aisément être aménagé en bureau ou en bibliothèque, ainsi qu'une véranda chauffée bénéficiant d'une vue apaisante sur le jardin. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec plusieurs espaces de rangement, une chaufferie et une cave. Si quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre au goût du jour, cette demeure bénéficie déjà d'un bon niveau de confort avec un classement énergétique C, des émissions de gaz à effet de serre en D et des menuiseries en double vitrage. Une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère alliant cachet, volumes et emplacement privilégié, avec cinq chambres, un agréable jardin et la possibilité de profiter pleinement d'une vie de quartier où tout se fait à pied.

498000 € - Vente - Maison Perigueux

8 pièces
5 chambres
250.00 m²

PAYS D'ANS - PROPRIETE ANCIENNE AVEC DEPENDANCES - PISCINE

Situé dans l'une des charmantes campagnes du Périgord, à proximité du village de Cubjac et de sa rivière avec activités touristiques, cet ensemble immobilier de caractère séduit par son authenticité, son environnement préservé et son atmosphère paisible. La propriété s'organise autour d'une cour intérieure et comprend une maison principale ainsi que plusieurs dépendances, elle dispose notamment d'une petite maison annexe typiquement périgordine, d'un préau pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un vaste atelier d'artiste aménagé à l'étage. La maison bénéficie d'un chauffage central alimenté par une chaudière récente à granulés et son silot. Le charme .des lieux se poursuit à l'extérieur avec un four à pain, un puits et une magnifique piscine couverte et chauffée, agrémentée d'une belle plage propice à la détente en toute saison. La bâtisse bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, le terrain clos est agrémenté de différentes essences et d'une belle vigne filante. Niché dans un petit hameau préservé ayant traversé les âges et à seulement 20 km de Périgueux, ce bien rare de caractère offre un cadre de vie agréable où règnent authenticité et douceur de vivre. dans un environnement privilégié du Périgord. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).

597400 € - Vente - Maison Perigueux

12 pièces
7 chambres
325.00 m²

ELEGANCE ET ART DE VIVRE POUR CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION

Dans un environnement champêtre, à proximité d'un bourg accessible à pied avec supérette et écoles, cette propriété aux multiples possibles séduira les amateurs de lieux atypiques : résidence familiale, projet d'accueil, activités professionnelles ou artistiques... Chaque projet y trouvera naturellement sa place. Cette demeure de caractère de 325 m2 habitables est composée de 12 pièces. Chaque détail a été soigneusement conçu pour un confort de vie maximum : vie de plain-pied, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, piscine intérieure avec nage à contre-courant pour des moments privilégiés en toute saison et trois cheminées pour vos soirées chaleureuses en hiver. Le parc soigneusement paysager est préservé des regards, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et la piscine chauffée 10 X 5 avec rideau électrique s'intègre merveilleusement dans ce cadre bucolique. Cour intérieure, belles granges avec fort potentiel, une maisonnette, un puit, deux citernes, garages, parking. Assainissement collectif conforme. DPE : B / GES : B POSSIBILITE VENTE A TERME Au plaisir de vous rencontrer pour vos projets d'acquisition et/ou de vente La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).

285000 € - Vente - Maison Perigueux

7 pièces
3 chambres
134.00 m²

MAISON RÉNOVÉE SUR GRAND TERRAIN ARBORÉ - PROCHE PÉRIGUEUX

Aux portes de Périgueux, le calme de la campagne avec la ville à moins de deux minutes À seulement quelques minutes des portes de Périgueux, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un vaste terrain arboré, à l'abri des regards, elle séduira les acquéreurs en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité de la rénovation créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison, répartie sur deux niveaux, a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, un agréable salon2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace permet une véritable vie de plain-pied ou constitue un niveau idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, la pièce de vie principale accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison où il fait bon partager les moments en famille. Deux chambres complètent ce niveau : une chambre principale avec placard intégré et une seconde chambre. Une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques dans les chambres et d'une climatisation réversible air/air, garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, le grand terrain arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts de ce bien : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Grand terrain arboré et préservé des regards. Possibilité de vivre de plain-pied. Pièces lumineuses et distribution fonctionnelle. Climatisation réversible. Taxe foncière de seulement 1 176 EUR. Situation privilégiée, à moins de deux minutes de Périgueux. Une maison clé en main qui réunit les avantages de la campagne et de la ville, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

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