Maison Perpezac le Noir (19410)

• 9 pièces
• 4 chambres
• 274.00 m²

438000 €

Maison familiale à la campagne 274 m2 +1.6 ha de prairie et jardin

En exclusivité, Ludovic Cornillon, conseillé immobilier Optimhome vous propose : A Perpezac-le-Noir village de Corrèze Idéalement situé à proximité de l'A20 : 23 min de Brive-la-Gaillarde(25 km), 27 min de Pompadour (24 km) et 47 min au sud de Limoges (73 km). 2h20 de Bordeaux et 5 h de paris. Cette maison de 274 m2, construite en 1987 et agrandie en 2003 est prête à vous accueillir avec ses prestations au gout du jour : volet roulant, clim réversible, chauffage granulé, piscine, véranda , barbecue... Vous disposerez de : 4 chambres de 10 à 19 m2 2 salon : 23 et 41 m2 3 salles d'eau. atelier, garages. Sur le terrain entièrement clos de 1.6 ha vous disposez de 2 tunnels d'élevage ou de stockage propres avec système de fosse septique. Un bâtiment bureau, stockage froid. Un hangar en brique à utiliser à votre convenance. Tout est aux normes et vous avez des panneaux solaire dernière génération. Le reste est en prairie et jardin. Cette propriété recevra magnifiquement une belle famille aimant la nature avec tout les animaux de compagnie que vous souhaiterez avoir... Laissez vous séduire et posez vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) 07 63 04 78 50 https://www.optimhome.com/conseillers/cornillon (réf. 549852 )

Caractéristiques

• Maison de 274.00 m²
• Terrain de 16786.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• 3 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques