Maison Perpignan (66000)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Amélie Roger vous propose : Vente Maison traditionnelle 5 pièces. Amélie Roger vous propose : À deux pas du cOEur de Toulouges, une villa moderne où confort et élégance se rencontrent. Nichée dans un paisible lotissement résidentiel, cette villa contemporaine de 2022, sur trois faces, offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, lumière et convivialité. D'une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 292 m² agrémenté d'une piscine au chlore, bordée de gazon synthétique pour une touche de verdure sans contrainte. Une cuisine d'été, avec son barbecue en dur pour prolonger vos soirées entre amis ou vos repas en famille. Dès l'entrée, une généreuse pièce de vie traversante de près de 42 m² vous enveloppe dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur le salon-séjour, d'où l'on accède directement à la terrasse et à la piscine, dans un parfait esprit d'ouverture. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 18 m² offre un véritable cocon avec sa salle d'eau, son dressing, les toilettes séparées et un accès privilégié à l'extérieur. À l'étage, le palier distribue trois chambres baignées de lumière : ( 12.60 m²- 11,75 m² - 9 m²) Chacune dispose de sa propre terrasse, offrant des espaces privatifs où le calme règne. Une belle salle de bains complète ce niveau. Un garage de 18,51 m², carrelé et isolé. Devant celui-ci trois places de stationnement privatives. La villa est équipée de tout le confort moderne : climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries de qualité, et finitions soignées. Un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent l'équilibre entre proximité du centre-ville et quiétude résidentielle, entre modernité et douceur de vivre. Pour découvrir cette villa, contactez-moi. Une visite suffit souvent à se projeter dans une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31378000)

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 2021
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu

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