Maison Perpignan (66000)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Coralie Neveu vous propose : PERPIGNAN - Quartier Saint-Assiscle (Proche Clinique Saint-Pierre) - Maison Familiale R + 1 avec Jardin, Garage et Beaux Volumes Cette charmante maison des années 60, soigneusement entretenue et rénovée, propose 112 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de luminosité et de praticité. Les points forts : - 3 grandes chambres, parfaites pour accueillir petits et grands - Séjour spacieux et lumineux, propice à la détente et aux moments en famille - Cuisine ouverte moderne, équipée et fonctionnelle, pour les amateurs de cuisine - Buanderie indépendante, pratique pour l'organisation du quotidien - Salle d'eau rénovée, 2 WC séparés pour plus de confort Côté confort : Chauffage économique et agréable grâce à un poêle à granulés et un insert à bois À l'extérieur : - Terrasse conviviale pour les repas en plein air - Jardin arboré et intime - Garage, idéal pour le stockage Exposition traversante Est - Nord - Ouest : lumière naturelle garantie toute la journée ! Localisation stratégique, à quelques pas de toutes les commodités : Écoles, commerces (U Express), banque (Crédit Agricole), espaces verts, clinique Saint-Pierre, ... tout est accessible à pied. Maison en excellent état - Aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite - Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932666324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31122572)

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 272.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques