Maison Perpignan (66000)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison 2 faces - 130 m² -4 chambres- Quartier Saint-Assiscle- En exclusivité, découvrez cette agréable maison 2 faces de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 243 m², construite en 1986,4 chambres, située dans le secteur recherché de Saint-Assiscle. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée de 48 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La pièce est équipée d'une climatisation avec split pour un confort optimal. Ce niveau comprend également : oune chambre de 9.22 m², idéale pour une chambre d'amis ou un bureau oune entrée fonctionnelle oun WC indépendant Étage À l'étage, la maison propose un espace nuit bien agencé avec : oDeux chambres de 12.21 m² avec placard oUne chambre de 11.89 m² avec placard oUn bureau de 7.06 m² oUn dressing de 5,83 m² Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bain de 10.05 m² comprenant baignoire, cabine de douche et lavabo. Extérieurs La maison bénéficie d'espaces extérieurs agréables : oJardin à l'avant d'environ 80 m² oGrande terrasse à l'arrière de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours oGarage de 33.84 m² avec porte sectionnelle électrique Points techniques oClimatisation split au rez-de-chaussée oClimatisation gainable à l'étage avec système Airzone permettant de régler la température pièce par pièce oDouble vitrage oVolets battants oTaxe foncière : 2 090 ¤ Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851328)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 243.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques