Maison Perpignan (66100)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : En exclusivité découvrez cette maison traditionnelle T5 de 152 m² habitable et son garage sécurisé de 35 m² dans un quartier résidentiel de Perpignan. Le rez-de chaussé se compose d'une une entrée spacieuse avec placards, suivi d'un premier espace indépendant avec un grand séjour / cuisine, pouvant également être aménagé comme un véritable studio. Une salle d'eau avec WC complète ce dernier. Vous trouverez également un accès privatif sur un jardin arboré et sans vis -a vis. À l'étage vous retrouverez un deuxième espace lui aussi indépendant doté d'un séjour spacieux et lumineux offrant une belle hauteur sous plafond  ainsi qu'une cuisine équipée donnant tous deux accès à une terrasse extérieure couverte. Côté nuit, ce dernier dispose de deux belles chambres équipées de placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Enfin, un espace mezzanine pouvant faire office de suite parentale vient compléter ce dernier composé de sa salle d'eau avec WC privative. Côté stationnement, le garage de 35 m² offre deux places sécurisées avec entrée indépendante et un maximum de rangements. Deux  places libres sont également à disposition devant la maison. À noter que l'accès au garage se fait également par le sas d'entrée. Vous l'aurez compris, cette villa offre plusieurs possibilités, en effet le bien est idéal pour accueillir une famille où chacun y trouvera son espace indépendant  mais peut également convenir pour un investissement locatif, tout est agencé afin de séparer les deux étages en deux appartements distincts sans travaux supplémentaires. La maison est saine et en bon état général elle allie praticité et confort, idéalement située, dans un secteur dynamique et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien : écoles, universités et centre commerciaux. Contactez moi pour une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616811)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Construit en 1994
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Interphone

Diagnostics énergétiques