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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Perrecy les Forges (71420)"

120 000 € - Vente - Maison Ciry le Noble

4 pièces
2 chambres
71.00 m²

Maison à vendre 4 pièces CIRY LE NOBLE (71)

Ancienne fermette de 1938 comprenant : maison, cour intérieure, dépendances, terrain, jardin. Charmante petite maison en pierre de 70 m² : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc. Le grenier est immense et aménageable. 2 grandes caves. Pour les dépendances, 1 pièce pour les conserves, 1 ancienne écurie, la grange pouvant contenir un camping car, 1 seconde écurie, 1 sue à cochons, 2 greniers, poulailler, 1 garage indépendant, à l'arrière 1 garage, 1 abri, le tout environ 240 m². Pour le terrain, une grande cour entre la maison et les dépendances, un jardin à l'arrière, un ancien verger le tout cadastré 2151 m². Un puits toujours en eau même cet été. Assainissement par fosse septique. Chauffage central fioul, chaudière 6 ans. Taxe foncière 550 €. Le bien possède un réel potentiel d'aménagement en doublant la surface initiale par le grenier. Bien pouvant correspondre à artisan, artiste, bricoleur… Des travaux sont à prévoir portants sur l'isolation, les huisseries, l'assainissement, l'électricité, bords de toit à reprendre, quelques pièces de charpente au dessus d'une écurie, une grande partie refaite. A 25' de la gare tgv, 5' des commerces, voie rapide à 5'. Vue sur la campagne bourguignonne. Nature, forêts, lieux de pêche et de chasse, la région est riche en lieux historiques à visiter. Pour tous les renseignements, merci de m'appeler au 0638679405 aux heures de bureau Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 168 516 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Daniel MATRAT Entrepreneur Individuel 06 38 67 94 05 - Réf.969132

419 000 € - Vente - Maison Perrecy les Forges

7 pièces
5 chambres
245.00 m²

Maison à vendre 7 pièces proche de PARAY LE MONIAL (71)

Majestueuse demeure d'exception : un véritable coup de cœur entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines Laissez-vous séduire par cette propriété rare, où le charme de l'authentique rencontre le confort absolu du moderne. Nichée dans un environnement privilégié entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines, cette maison est bien plus qu'une habitation : c'est un véritable art de vivre. Dès l'entrée, la magie opère. Les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent un séjour-salon grandiose, sublimé par un magnifique plafond à la française qui confère à l'ensemble une élégance intemporelle. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, invite aux plaisirs du partage, tandis que 2 chambres, une salle de bains et un WC complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. Un superbe escalier vous conduit à l'étage où vous découvrirez un espace nuit raffiné comprenant une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing, véritable cocon de sérénité, ainsi que deux belles chambres supplémentaires. Le sous-sol offre des prestations complètes avec garage, atelier et cave, répondant à tous les besoins du quotidien. À l'extérieur, une agréable cour et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette demeure bénéficie de prestations haut de gamme : menuiseries neuves en double vitrage, isolation intérieure performante, pompe à chaleur, climatisation... Tout a été pensé pour offrir confort, économies d'énergie et tranquillité d'esprit. Une maison rare sur le marché, où chaque détail raconte une histoire de qualité et d'élégance. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.972781

162 000 € - Vente - Maison Ciry le Noble

7 pièces
5 chambres
140.00 m²

Grande maison familiale 6 chambres avec sous-sol, terrasse e

À Ciry-le-Noble, découvrez cette spacieuse maison, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'un agréable salon / séjour lumineux, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre. À l'étage, un hall dessert 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos proches. Un sous-sol complète l'ensemble et offre un bel espace de stockage, d'atelier ou de garage selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une cour et un vaste terrain dans un environnement calme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_34006073)

252 000 € - Vente - Maison Marly sur Arroux

7 pièces
3 chambres
117.00 m²

Marly-sur-arroux - maison individuelle rénovée avec piscine

MARLY-SUR-ARROUX MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE AVEC PISCINE Située au calme de la campagne de Marly-sur-Arroux, découvrez cette maison individuelle d'environ 120 m² habitables, élevée sur sous-sol et entièrement rénovée. La partie habitable s'ouvre sur une grande entrée donnant directement sur une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour particulièrement lumineux, ouvert sur une cuisine récente, entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec plusieurs pièces de rangement, un bureau, un atelier, une buanderie, une cave ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace entièrement clos comprenant cour et jardin, ainsi qu'une piscine de 8 x 4 m. Un espace de stationnement et un portail électrique complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et paisible, au coeur de la campagne. N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_33884653)

272 000 € - Vente - Maison Ciry le Noble

5 pièces
4 chambres
131.00 m²

Havre de paix avec piscine!

Située sur la commune de Ciry-le-Noble, dans un environnement calme et agréable, cette belle propriété d'environ 131 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 359 m². Proche des principaux axes routiers et de la gare TGV Le Creusot-Montceau, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquilité et facilité d'accès. Le bâtiment d'origine, datant d'environ 1850, a été agrandi par une extension réalisée dans les années 1980, offrant aujourd'hui un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison est édifiée en partie sur deux caves. Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'un séjour avec insert à bois et pompe à chaleur air / air, d'une cuisine entièrement équipée haut de gamme, de trois chambres, dont une équipée d'une pompe à chaleur air / air, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, ou créer un revenu locatif, comprend une entrée privative, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 359 m², d'une piscine creusée, d'une paillote, un appentis avec cuisine d'été, d'un garage, un atelier, une dépendance, un second appentis, d'une cour récemment refaite, d'un puits et d'un agréable jardin propice à la détente. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, complétée par plusieurs splits de climatisation réversible (pompe à chaleur air / air). L'insert à bois apporte une ambiance chaleureuse au séjour. Des panneaux solaires génèrent un revenu annuel d'environ 1 200 EUR, un atout économique appréciable. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort des équipements modernes et offre un cadre de vie idéal ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_33874563)

57 000 € - Vente - Maison Genelard

6 pièces
4 chambres
115.00 m²

Immeuble de rapport en pierre | 2 logements au cŒur de génelard

En plein coeur de Génelard, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et d'un parking public, je vous propose de découvrir cet immeuble de rapport en pierre, mitoyen sur un côté, offrant une configuration intéressante pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. D'une surface habitable totale d'environ 115 m², répartie sur deux logements, cet immeuble présente également un potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un appartement T3 libre d'environ 53 m², composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Une porte extérieure permet d'accéder directement à une petite cour privative, un véritable atout en coeur de bourg. À l'étage, un second appartement T3 d'environ 63 m² comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Actuellement loué depuis août 2017, il génère un loyer de 345 ¤ hors charges par mois, avec aucun impayé enregistré à ce jour. Accessible depuis ce logement, le grenier offre une surface supplémentaire équivalente, laissant envisager, sous réserve de travaux et modifications, la création éventuelle d'un troisième logement. L'immeuble dispose également d'une cave totale, idéale pour le stockage et les besoins techniques. ? Travaux et caractéristiques techniques Classé F au DPE, le bâtiment nécessite des travaux d'amélioration énergétique et de rénovation, notamment : Isolation des murs et installation d'une VMC. Rafraîchissement de l'appartement du rez-de-chaussée. Toiture à surveiller et à budgéter à moyen terme, particulièrement dans le cadre d'un éventuel aménagement des combles. Les huisseries sont majoritairement en PVC double vitrage. Les deux logements disposent de chaudières individuelles au gaz de ville. L'assainissement est collectif. Taxe foncière 2025 : 1 079 ¤ (taxe d'enlèvement des ordures ménagères incluse). Avec un logement déjà loué, un second disponible et un potentiel d'aménagement supplémentaire, cet immeuble offre différentes possibilités : investissement locatif, création d'un patrimoine immobilier ou développement d'un projet de rénovation en coeur de bourg. Un bien qui mérite votre attention si vous recherchez un investissement avec du potentiel, dans un emplacement pratique et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33848264)

70 000 € - Vente - Maison Marly sur Arroux

5 pièces
3 chambres
123.00 m²

GRANDE MAISON DE VILLAGE A MODERNISER AVEC COUR INTERIEURE ET DÉPENDANCES. MARLY SUR ARROUX (71)

Immergez-vous dans le charme authentique de cette grande maison de village mitoyenne sur un côté, à revitaliser, située dans le village paisible de Marly sur Arroux, réputé pour son auberge. Avec environ 123 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, chaufferie, cuisine, séjour spacieux, salle de bain et WC. A l'étage : Un pallier distribue 3 chambres, dont 2 dotées d'antichambres , idéales pour aménager un bureau ou un dressing, avec de magnifiques parquets. La maison dispose également d'une magnifique cour intérieure, avec son puits, pour environ 278 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'impressionnantes dépendances d'environ 80 m² à rénover selon vos projets. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est au fuel. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Cette maison est parfaite pour les amateurs de travaux de rénovation souhaitant créer un espace à leur image tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 615329 )

50 000 € - Vente - Maison Oudry

studio
21.00 m²

bungalow 1 pièces OUDRY (71)

A 15 KM de PARAY le Monial , GUEUGNON, MONTCEAU Les Mines , 25 km GARE TGV, 1h 30 LYON . Je vous propose ce charmant bungalow de 21 m² en douglas de 2023 situé sur un terrain de 1864 m² au coeur du village ; Celui-ci comprend tout le confort : pièce de vie de 14, 50 m² avec son dressing permettant d'installer une banquette clic-clac , mezzanine pouvant recevoir un matelas complémentaire , salle d'eau avec douche , vasque et WC sèche , coin cuisine avec évier inox , plaque cuisson GAZ, cumulus de 100 litres ; Les fenêtres sont en PVC double vitrage et est équipé d'une clim réversible de 2026. Raccordé au réseau EAU, et EDF IDEAL pied à terre pour le week-end ou les vacances , ou pour réaliser votre projet futur de construction . le terrain de 1800 m² est raccordé à l'eau , l'électricité et possibilité branchement tout à l'égout : A voir rapidement ; situation calme sans nuisance ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 614391 )

99 000 € - Vente - Maison Genelard

7 pièces
5 chambres
164.00 m²

Maison de ville de caractère : beaux volumes, jardin et fort potentiel

Coup de coeur familial au coeur de Génelard (71420) Laissez-vous séduire par le charme et l'incroyable potentiel de cette demeure de ville, pensée pour accueillir une grande famille. Dès le franchissement du seuil, une belle entrée spacieuse vous accueille et donne le ton : de beaux parquets apportent une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis qu'une magnifique hauteur sous plafond décuple la sensation d'espace et de grandeur. Déployée sur deux niveaux, cette maison ultra-lumineuse de 164 m² habitables offre 7 pièces généreuses, dont 5 chambres spacieuses où chacun trouvera son cocon. Les pièces de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin verdoyant de 450 m², véritable havre de paix intime à l'arrière de la propriété, idéal pour les beaux jours et les moments de partage. Les atouts de ce bien : Volumes rares et élégance : belle entrée accueillante, beaux parquets, grande hauteur sous plafond et pièces baignées de lumière Potentiel évolutif : un vaste grenier aménageable pour laisser libre cours à vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureau) Confort énergétique : équipement moderne par pompe à chaleur et un DPE classé C Structure saine : toiture en bon état et huisseries en double vitrage (PVC et bois) Cadre de vie et scolarité idéale : Située au coeur de Génelard, la maison bénéficie d'une offre scolaire complète sur place (écoles maternelle, primaire et collège), ainsi que d'un accès rapide au lycée de Charolles. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, avec un accès direct à la RCEA (axe Montceau-les-Mines / Paray-le-Monial). À prévoir : Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à réaliser pour exploiter tout le potentiel de cette demeure et la personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732250)

99 000 € - Vente - Maison Genelard

7 pièces
163.00 m²

Maison à vendre 7 pièces GENELARD (71)

Génelard à vendre maison de 163 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 450 m². Un hall spacieux distribue un grand séjour ouvert sur un salon (parquet chêne) avec ouverture sur un jardin, une cuisine avec placards de rangement et accès également à une terrasse côté jardin puis un wc séparé. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert quatre chambres (parquet) dont deux avec penderie, une salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo) et un wc séparé. Le second étage se compose d'une cinquième chambre avec coin toilette. Le grenier est aménageable. Le bien bénéficie également d'une cave voûtée. A l'extérieur une dépendance (diverses possibilités), coin jardin, une terrasse et un puits. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.967606

65 500 € - Vente - Maison Ciry le Noble

3 pièces
2 chambres
100.00 m²

Maison mitoyenne de 100 m², combles aménageables, jardin et garage : une opportunité à Ciry-le-Noble

Ciry-le-Noble – Secteur Rozelay Située dans un environnement calme et pratique, cette maison de caractère construite en 1941, d'environ 100 m² habitables, séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez les hauteurs sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. La maison se compose d'une cuisine équipée spacieuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant. Côté nuit Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un dressing. Au second étage, deux combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs… à vous d'imaginer. Un extérieur appréciable Édifiée sur une parcelle d'environ 584 m², la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage de plus de 30 m², de deux caves, parfaites pour le rangement ou le bricolage, ainsi que de deux petites dépendances venant compléter cet extérieur. Un emplacement pratique Gare de Ciry-le-Noble à proximité Accès direct à la RCEA Commerces, écoles et services accessibles rapidement Secteur calme et recherché Les atouts Maison en bon état général Beaux volumes et hauteur sous plafond Jardin, garage et dépendances Potentiel d'aménagement supplémentaire Idéale résidence principale ou premier achat Prix : 65 500 € (honoraires inclus) Une maison offrant un excellent rapport qualité/prix, à découvrir sans tarder. Contact : Jean-Michel LEGER – Capifrance 06 88 07 83 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.937420

91 000 € - Vente - Maison Perrecy les Forges

5 pièces
4 chambres
112.00 m²

Maison à vendre 5 pièces PERRECY LES FORGES (71)

ROSELAY, Perrecy les Forges, Nous vous proposons cette maison mitoyenne idéale pour une famille dans un endroit calme. Ces caractéristiques: 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, à l'étage une autre salle de bain avec wc , les fenêtres en double vitrage sauf pour les 2 chambres du haut. Un sous-sol avec les caves et la chaufferie, un chauffage au fuel. Pour l'extérieur, vous avez une terrasse couverte, une cour sur l'avant et derrière les garages un jardin/potager et son barbecue, 2 garages assez grands pour accueillir une caravane et une voiture, un portail électrique, une dépendance pour ranger les outils. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 92 71 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydie BLASZCZYK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 930 259 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 79 92 71 12 (réf. 602848 )

549 000 € - Vente - Maison Ciry le Noble

5 pièces
2 chambres
153.00 m²

Propriete à vendre 5 pièces Proche de GENELARD (71)

C'est à 2 pas de MONTCEAU LES Mines , de la gare TGV , à 1 h 20 DE LYON , 3h30 de PARIS ,2h30 DE GENEVE et de la SUISSE que vous trouverez cette magnifique propriété hors du commun . La maison d'habitation vieille de près 200 ans ( 1832 ) très bien rénovée et entretenue a gardé son cachet d'origine , nichée dans un écrin de verdure ; VERANDA ( 20 M²) d'où vous pourrez admirer et profiter du calme et de la beauté du site ! elle donne accès à un grand salon lumineux ( 34 m²) ,aux murs de pierres jointoyés avec son insert à pelets, la cuisine ouverte est entièrement équipée ; la salle à manger spacieuse 30m² est surplombée d'une mezzanine servant de salon de lecture ou de repos musical ; une chambre en rez de chaussée , salle d'eau , WC séparé , grand dressing aménagé de placards. On accède à l'étage par un escalier en travertin avec sa rampe en fer forgé et on arrive dans une grande pièce de 50 m² pouvant servir de dortoir ou salle de jeux En sous sol grande cave avec puits , celle-ci servait autrefois à la pisciculture , atelier et cave à vin A proximité maisonnette aménagée en gite classé gite de France comprenant cuisine équipée , une chambre , salle d'eau et grande pièce de réception. Dans la propriété diverses petites dépendances servant de réserves ; Nous sommes sur un terrain d'environ 3 hect , aménagé de 5 étangs poissonneux , communiquant entre eux par des systèmes de canalisations : l'ensemble a été réalisé dans les règles de l'art , tout a été validé par les différents organismes habilités ! Si vous êtes un grand amateurs de pêche alors n'hésitez pas! venez découvrir ce lieu idyllique , possibilité d'organiser des concours de pêche , des réunions de famille ou autre . Magnifique propriété pour les amoureux de la nature ! A VOIR ABSOLUMENT aucun travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 606600 )

399 000 € - Vente - Maison Ciry le Noble

6 pièces
4 chambres
215.00 m²

Panorama champêtre, voisinage éloigné mais village proche : une demeure de caractère où qualité de vie et/ou activité de chambres d'hôtes prospère se conjuguent naturellement.

Panorama champêtre, voisinage éloigné mais village proche : une demeure de caractère où qualité de vie et / ou activité de chambres d'hôtes prospère se conjuguent naturellement. Dominant un panorama bucolique où se dessine, à seulement trois minutes, le dynamique village de Ciry-le-Noble et l'ensemble de ses commodités essentielles, cette ancienne ferme de caractère, entièrement rénovée, conjugue le privilège d'un environnement champêtre avec la proximité immédiate des commerces, de la gare, des établissements scolaires et des services du quotidien. À bonne distance de tout voisinage, elle offre un cadre privilégié, propice à la vie familiale, au télétravail comme à une activité touristique déjà solidement établie. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clos, plat, arboré, remarquablement jardiné et facile d'entretien, où la demeure s'ouvre naturellement sur une piscine automatisée récente, conforme aux normes actuelles, créant un véritable espace de détente au coeur d'un écrin de verdure. À ses abords, le pool-house, équipé d'un évier, d'une buanderie, d'une douche et de sanitaires, apporte un confort supplémentaire et une réelle praticité. Une vaste véranda de réception accueille une cuisine indépendante contemporaine, véritable salle commune de l'exploitation où les hôtes se retrouvent pour les petits-déjeuners, les repas et les moments de convivialité, constituant ainsi le centre névralgique d'une activité de chambres d'hôtes toujours en fonctionnement et immédiatement transmissible. Cellier, garage, cave et annexes complètent harmonieusement l'ensemble. Restaurée avec exigence à l'aide de matériaux pérennes, la demeure développe une organisation particulièrement fonctionnelle, à l'image du bureau pouvant retrouver sa vocation de suite parentale de plain-pied. Les espaces de vie privatifs réunissent une cuisine équipée, un séjour chaleureux ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, trois élégantes suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, de sanitaires, d'un réfrigérateur et d'un espace bureau, offrent une parfaite autonomie à leurs occupants et sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes, permettant la poursuite immédiate d'une activité rentable tout en constituant un hébergement haut de gamme pour recevoir famille ou invités. Ah, j'oubliais : la gare TGV du Creusot n'est qu'à vingt-cinq minutes. Climatisation, huisseries en PVC avec volets roulants motorisés, toiture, zinguerie et bandeaux en excellent état, assainissement conforme, interphone, digicode et équipements techniques parfaitement entretenus autorisent une installation immédiate, sans le moindre investissement. Rare par sa polyvalence, cette propriété réunit avec évidence le charme de l'ancien, le confort contemporain et un potentiel d'exploitation immédiatement opérationnel, dans un cadre préservé où nature et commodités se conjuguent harmonieusement. Bien d'autres atouts restent à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi sans tarder pour apprécier toute la dimension de ce lieu hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33493874)

110 000 € - Vente - Maison Ciry le Noble

2 pièces
1 chambre
120.00 m²

Grand garage 120 m² sur terrain de 1000 m²

Vous recherchez un espace pour développer votre activité ou disposer d'un grand volume de stockage ? Découvrez ce garage d'environ 120 m² implanté sur un terrain de quasi 1000 m². Fonctionnel et polyvalent, il dispose d'un vaste espace de travail, d'un pont, d'un coin bureau ainsi que d'une douche et d'un WC. Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une activité professionnelle, du stockage, de la mécanique automobile ou encore à un collectionneur de véhicules. Le terrain offre également de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement extérieur. Une opportunité rare pour les personnes recherchant un grand espace pratique et facilement exploitable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33303090)

138 200 € - Vente - Maison Marly sur Arroux

7 pièces
5 chambres
188.00 m²

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Rose-Marie Forgeat vous propose : Magnifique Maison de Campagne - À Réaménager à votre goût ! La proximité avec la nature et le calme environnant font de cette maison un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en étant proche des commodités, découvrez cette superbe maison de campagne à fort potentiel d'une surface de 188 m². Dotée de 5 chambres, cette demeure chaleureuse et propice aux moments en famille propose un espace de vie principal de 41 m² et une grande cuisine de 22 m². Un espace extérieur de plus de 2000 m² idéal pour profiter de l'air frais et organiser des activités en plein air. Un garage est également disponible pour abriter deux véhicules (hauteur idéale camping car). Puit fonctionnel, dépendance avec local chaudière, établi et abri de jardin. Exposition Sud-Est pour profiter des premiers rayons de soleil dès l'aube. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et besoins. Cette propriété unique à Marly-sur-Arroux offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'elle a à vous offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Forgeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095193)

91 500 € - Vente - Maison Genelard

7 pièces
5 chambres
178.00 m²

Maison de caractère au centre d'un village avec commerces

Entre Paray le Monial et Montceau les Mines, sur la comune de Génelard, au centre d'un agréable village avec commerces, maison de caractère mitoyenne d'un côté. Elle dispose d'un agréable terrain plat de 612 m² avec deux entrées, deux garages et des petites dépendances. L'habitation d'environ 178 m² habitables comprend au rez de chaussée : Un hall d'entrée, un séjour avec cheminée (25 m²), salon (10 m²), une chambre (10,5 m²) cuisine (10,50 m², chaufferie, toilettes. A l'étage un hall et des couloirs desservent trois grandes chambres ( 19 m², 19 m², 13 m²) deux salle d'eau, toilettes. Au 2ème étage une chambre (12 m²), un grenier carrelé. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Beaux volumes à exploiter. Cette ancienne demeure très lumineuse possède beaucoup de cachet avec ses tomettes, parquets, boiseries,cheminées. Des travaux de rénovation d'isolation et de modernisation sont à prévoir. Bel emplacement avec son jardin à l'abri des regards et un accès à pieds aux commerces.

395 000 € - Vente - Maison Perrecy les Forges

8 pièces
5 chambres
180.00 m²

Propriété avec 13 hectares 20 ares

Sud Bourgogne en pays charollais proche des axes pour LYON GENEVE MACON NEVERS . Paray le Monial 20 mn, Gare TGV à 25 minutes, gare SNCF à 8 minutes. RCEA à 6 minutes, commerces essentiels au village. Ferme équestre et d'èlevage .Belle propriété agricole, ancienne ferme de château, 13,20 ha d'un seul tènement libre à la vente, avec bonnes sources, puits, étang. Après une petite traversée de forêt on débouche sur une grande cour toute en lumière entourée de bâtimens. Habitation plein pied et étage mansardé sur 200 m² habitables ( 180 en loi carrez ) Rez de chaussée : entrée sur véranda très lumineuse avec coin bureau,donnant accès sur cuisine aménagée et séjour/salon avec insert, 2 chambres, salle de bains et toilettes.. Etage : couloir, 4 chambres, s. de bains, toilettes, grenier. Cave voûtée, D'épendance attenante avec chaufferie / buanderie, ( chauffage bi-énegie bois/fioul ) , locaux transformation des produits agricoles, cuve fioul, stockage bois, Huisseries double vitrage, Assainissemùent neuf. Puits sur bonne source avec pompe pour alimenter habitation et animaux. Grand bâtiment agricole de 40 m X 10 m, servant d'écuries, boxes,sellerie, grainetrie, bergerie, poulailler, une partie aménagée en pièce de réception en dimension généreuse pour 68 m² avec évier, deux fourneaux, eau chaude , fenil en dessus. En arrière une stabulation attenante de 400 m² environ , avec hangar pour foin et matériel, Un autre hangar pour paddoock et véhivule, et une autre dépendance de 70 m² environ servant d'atelier et divers. Une carrière d'équitation de 400 m² attenant à padoock et abri véhicule de 300 m² environ .Toitures en très bon état. Toutes les pâtures débouchent dans la cour.. Une route unique.d'accès, de 800 m . Tranquilité absolue, bois environnant propices pour le bois de chauffage et aux promenades. Un lieu plein de quiétude permettant une vie en totale autonomie. Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 N° attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA n° 3121574404

325 000 € - Vente - Maison Genelard

6 pièces
3 chambres
132.00 m²

Opportunité unique avec un potentiel de revenus!

Idéalement situé pour une activité, Cette maison de 132 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Composée au rez-de chaussée, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec pompe à chaleur air / air, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc, une buanderie. A l'étage, un bureau avec placard, une chambre avec placard, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A cela s'ajoute un entrepôt de 249 m² complètement modulable. Un parking totalement sécurisé et goudronné ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_33480759)