Maison Pers Jussy (74930)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Julie Grand vous propose : PERS-JUSSY - AU CALME - ANCIENNE FERME À RÉNOVER - GRAND TERRAIN - BEAU POTENTIEL - POSSIBILITÉ DE 2 LOGEMENTS. À la recherche d'un projet de rénovation avec du cachet ? Cette ancienne ferme des années 1894 située sur les hauteurs de Pers-Jussy, dans un environnement paisible et verdoyant, offre un beau potentiel. Actuellement, 72 m² habitables, mais un potentiel de plus de 300 m² après rénovation, idéal pour donner vie à un beau projet familial ou un investissement. Le bien comprend également une petite dépendance, parfaite pour du stockage. L'ensemble repose sur un terrain de 1 343 m², accompagné d'une parcelle supplémentaire de 880 m². Attention : les terrains étant en zone agricole, les possibilités d'aménagement restent limitées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 991 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 853399863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940315)

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Construit en 1894
• Terrain de 2223.00 m²
• 3 pièces
• Non connu

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