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Maison Pessac (33600) - Commerces, écoles, parc

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 127.00 m²

345 000 €

# LFV1000004587

Maison 5 pièces 127 m2 avec garage

Très proche des commerces, écoles et transports, cette jolie maison de plain-pied propose un agréable cadre de vie verdoyant. Sa pièce de vie associée à une véranda de presque 50 m2 forment un bel ensemble lumineux donnant sur un jardin en jouissance exclusive sans vis à vis, et sur des espaces verts communs entretenus avec terrain de tennis. Une belle cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau (aménageable en troisième chambre) et une salle d'eau récente composent l'espace nuit. Un garage vient compléter l'ensemble. Cette maison en très bon état dispose du chauffage gaz, d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'un équipement d'eau chaude sanitaire solaire. Copropriété de 84 lots dont 42 principaux sans procédure en cours. Charges prévisionnelles d'environ 600 euros par an. Surface carrez : 79,5 m2.

Caractéristiques

  • Maison de 127.00 m²
  • Construit en 1970
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine séparée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Non connu au gaz
  • 1 parking
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C125 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B8 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G