Maison Pessac (33600)

Pessac Centre. Jolie maison familiale

Pessac centre. Jolie demeure familiale de 165 m² habitables environs, sur une parcelle de près de 600 m². Très lumineuse et idéalement située à proximité des transports (Tram B, Liane 35), des commerces et groupes scolaires, ce bien constitue un cadre de vie idéal. En R + 1, cette demeure se décline en : - Un rez-de-chaussée composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un vaste séjour salle à manger, avec cheminée, donnant sur une véranda. Un WC, deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau ou salle de bain, et une vaste buanderie. - Un étage comprenant 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace kitchenette complète ce niveau. 80 m² supplémentaires (hors surface habitable) comprennent un garage, un grenier, ainsi que la véranda. Ce bien, bénéficiant de deux entrées, permet un investissement locatif sur l'étage. On aime : - le secteur de Pessac centre et de ses commodités, - le potentiel du bien (familial ou locatif), - la parcelle arborée avec arrosage automatique - l'absence de mitoyenneté et de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844315861.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758912)

En Exclusivité

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 531.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 3 parkings