




Longère à rénover de 81m² située à Petit-Mars
Pourquoi ce bien est une pépite : - Cadre bucolique & tranquillité assurée : nichée au cœur d'un hameau paisible à 3 km de Petit‑Mars/Nort-sur-Erdre - Jardin arboré de 1 500 m² : idéal pour accueillir votre futur potager, verger ou espace détente - Architecture traditionnelle : longère en pierres pleine de charme + partie contemporaine À seulement 20 minutes de Nantes : parfait pour une vie rurale et accès facile à la métropole Les atouts de cette longère : - Esprit “maison de campagne” affirmé : pierres apparentes, vastes volumes - Terrain spacieux : rare et généreux en cœur de hameau - Actuellement3 pièces à réinventer : parfait pour créer salon, chambres, cuisine ouverte… selon vos envies (estimatif de travaux sur simple demande) Projet idéal pour bricoleurs & investisseurs : beaucoup de valeur ajoutée à retirer Cette annonce référence 296647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 81.00 m²
- Construit en 1850
- 3 pièces
- 1 chambre
- Non connu
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 287 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 76 kg CO₂/m².an
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez ANGELINA SAUVOUX
A propos du prix du bien
- Prix : 220000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 220000 €
- Barème des honoraires de l'agence