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Maison Petit Mars (44390)

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 81.00 m²

220000 €

# 296647

Longère à rénover de 81m² située à Petit-Mars

Pourquoi ce bien est une pépite : - Cadre bucolique & tranquillité assurée : nichée au cœur d'un hameau paisible à 3 km de Petit‑Mars/Nort-sur-Erdre - Jardin arboré de 1 500 m² : idéal pour accueillir votre futur potager, verger ou espace détente - Architecture traditionnelle : longère en pierres pleine de charme + partie contemporaine À seulement 20 minutes de Nantes : parfait pour une vie rurale et accès facile à la métropole Les atouts de cette longère : - Esprit “maison de campagne” affirmé : pierres apparentes, vastes volumes - Terrain spacieux : rare et généreux en cœur de hameau - Actuellement3 pièces à réinventer : parfait pour créer salon, chambres, cuisine ouverte… selon vos envies (estimatif de travaux sur simple demande) Projet idéal pour bricoleurs & investisseurs : beaucoup de valeur ajoutée à retirer Cette annonce référence 296647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Maison de 81.00 m²
  • Construit en 1850
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Non connu
  • Cave

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 287 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kg CO₂/m².an
  • G

BSK IMMOBILIER

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